Цены на элитную недвижимость Мадрида взлетели на 53%
Застройщики предлагают всё больше элитных квартир и привлекают иностранцев
Международная компания по недвижимости сообщила, что цены на элитное жильё в Мадриде в конце 2019 года были на 53% выше рыночного минимума в третьем квартале 2012 года и выросли на 5,1% только в прошлом году. В 2020 году прогнозируется рост на 3%, сообщает информационный портал.
«После кризиса Мадрид был сильно недооценен», – сказал партнёр по операциям с недвижимостью в Мадриде Род Джеймисон. – «Было много возможностей для роста. Я думаю, что мы сейчас на правильном пути. Потенциально рост немного смягчится в долгосрочной перспективе, но он определенно устойчивый».
Подробности:
Джеймисон сказал, что хотя по всему городу иностранные покупатели составляют 6%, в его компании около половины сделок приходится на зарубежных инвесторов, часто из Латинской Америки. К тому же, вырос интерес к городской собственности, а не только к побережью.
Застройщики Мадрида отреагировали на всплеск цен предложением новых и отремонтированных роскошных квартир в городе. Сейчас средние цены в одном из самых престижных районов Мадрида, Саламанке, варьируются в интервале $7 944-13 240 за кв.м.
В Мадриде нет ограничений для иностранных покупателей, а налоги сравнительно низкие. Покупатели платят НДС в размере 10% на новые или отремонтированные дома и 6% на вторичную недвижимость. Юридические сборы составляют около 1% от цены, комиссию агенту оплачивает собственник.
Мадрид - столица и самый большой город Испании, крупнейший экономический, политический и культурный центр страны, имеющий статус автономного сообщества. Город лежит в центре Пиренейского полуострова, у подножия горы Сьерра-де-Гвадаррама, на высоте 646 метров над уровнем моря. Мадрид является одной из красивейших столиц мира и обладателем колоссального исторического наследия.
Это необыкновенной красоты город с большим количеством великолепных замков и дворцов различных эпох, чудесными парками и завораживающими фонтанами. Миллионы туристов ежегодно приезжают в Мадрид, чтобы увидеть гениальные творения всемирно известных мастеров искусства, таких как Веласкес, Гойя, Рембрандт, Тициан и др., работы которых украшают залы музея Прадо. Любой человек, посетивший Мадрид, надолго остается под впечатлением от его культурного и исторического наследия, а также от ярких и зажигательных праздников, дарящих радость и оптимизм на долгое время.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
