Цены на жильё на Кипре упадут, а аренда вырастет
Для иностранных покупателей открывается окно возможностей.
Коронавирус лишил Кипр туристов, а значит, доходы туристической отрасли – основы экономики страны – заметно упадут.
Это скажется на всех секторах, но особенно сильное влияние окажет на недвижимость.
О перспективах рынка рассказывает Антонис Лойзу, директор кипрского агентства недвижимости. Его колонку публикует кипрский информационный портал.
Туристическая отрасль в кризисе. Даже с учетом бронирований, сделанных в начале года, количество приезжающих на остров сократится в лучшем случае на 50%. Ожидавшийся годовой рост экономики в 3% вряд ли будет достигнут.
Карантин приведёт к снижению спроса как среди местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. Сокращение или неопределенность доходов населения ещё больше уронит спрос на местную недвижимость. Это неизбежно приведёт к снижению цен, причём масштаб падения будет зависеть от сроков, в которые будут продолжаться ограничения.
Также это увеличит спрос на аренду, по крайней мере, на этот и следующий год, особенно на жилые квартиры во всех городах, что может привести к дальнейшему повышению уровня арендной платы. В этой связи недавние ограничения, наложенные на Airbnb, вкупе с сокращением туризма, несколько увеличат предложение, по крайней мере, на летний сезон, что станет своего рода противовесом росту аренды.
Иностранные покупатели в этой ситуации могут воспользоваться возможностями, которые им открывает снижение цен.
«В настоящее время мировая экономика находится в беде, и, похоже, недвижимость на Кипре вновь остается единственной “стабильной” инвестицией с точки зрения возврата и безопасности активов, а также дохода от аренды для местных владельцев жилья».
Солнечный и живописный средиземноморский остров Кипр с древних времен славится как великолепный курорт. Греческие легенды гласят, что именно здесь родилась Афродита, богиня любви и красоты. Отдых на Кипре дарит здоровье, красоту и прекрасное настроение. Небольшие размеры острова компенсируются огромным количеством достопримечательностей разных эпох, от древних до античных, от позднего средневековья до нового времени.
Традиции гостеприимства на Кипре необычайно крепки. Первоклассные отели, шумные развлекательные центры, отличные аквапарки, живописные пляжи и горные курорты делают туры на Кипр привлекательными. Безвизовый въезд через аэропорты, близость к России и курортный сезон, который длится с апреля по октябрь, позволяют проводить на Кипре не только длительный отпуск, но и короткие праздничные выходные.
Если Вы желаете приобрести недвижимость на Кипре, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
