Элитное жилье в Швейцарии не дорожает
Спрос на недвижимость среднего и нижнего сектора в Швейцарии снова вырос в четвертом квартале в связи с притоком богатых мигрантов, ультранизких затрат на финансирование и стабильный экономический рост. Но, согласно последним показателям, при этом рост цен на роскошную недвижимость практически полностью прекратился.
Последние ценовые индексы показывают, что за последние 3 месяца средняя цена на кондоминиумы в Швейцарии выросла на 3%, в то время как стоимость отдельных домов выросла на 2,1%.
Согласно этим же показателям, стоимость апартаментов в среднем и нижнем сегментах набрала 3%, в то время как цены на роскошную недвижимость упали на 1,1%.
Ипотечная ставка в Швейцарии удерживается своем ультранизком уровне с Августа 2011 года, когда Национальный банк Швейцарии урезал свою ключевую ставку практически до нуля, чтобы ограничить глобальный спрос инвесторов на франк, который рассматривался как надежная защита от финансовых проблем в еврозоне.
Вице-президент Швейцарского Национального банка заявил, что условия на ипотечном рынке страны ухудшились за последние месяцы, и это станет настоящим вызовом для стабильности банкам, работающим на местном рынке.
Согласно Швейцарскому Национальному банку, Рост ипотечных кредитов на жилую недвижимость продолжил опережать рост валового внутреннего продукта в прошлом году.
В условиях, когда процентные ставки постоянно находятся на низком уровне, а стремление банков рисковать не ослабевает, опасность появления «пузыря» на местном рынке недвижимости продолжает расти.
Собственная недвижимость в Швейцарии неизменно остается показателем благосостояния и престижа. Наша компания предлагает своим клиентам широкую базу объектов в этой стране. С нашей помощью вы можете приобрести, например, один из этих уютных домов в Швейцарии.
