Ипотека в Великобритании: процентная ставка снижена
Средняя ставка на пять лет в мае 2013 года упала до 3,96%. Заемщики теперь имеют возможность воспользоваться рекордно низкими ставками по ипотеке, которые впервые упали ниже 4%.
В мае 2012 года ставка составляла 4,86%. А также ставки, рассчитанные на кредиты на 2 года, упали до самого низкого уровня с момента начала сбора данных в 2007 году, в среднем с 4,66% до 3,82% за последние 12 месяцев по май.
"Фиксированные ставки продолжают падать, поскольку кредиторы, стараясь обойти своих конкурентов, заявляют наиболее низкие на рынке ставки", - отмечает один из ипотечных брокеров.
Было отмечено, что стоимость сделок в последние месяцы увеличивалась, поэтому не факт, что ставки будут и дальше снижаться.
"Фиксированные ставки на данный момент предлагают невероятно хорошую цену - особенно для пятилетних кредитов»,- прокомментировал один из директоров SPF Private Clients. Он отметил, что нынешнее предложение по пятилетним кредитам дает защиту от повышения ставок в среднесрочной перспективе и при низкой цене обеспечивает выгодную стоимость для заемщиков.
Многие предлагают привлекательные пятилетние фиксированные ставки в размере 2,45% с выплатой €2326, в то время как Tesco Bank предлагает 2,49% и выплатой €1743, хотя оба варианта доступны только до 60% LTV(соотношение размера кредита к общей стоимости).
Сегодня 9 из 10 заемщиков выбирают сделки с фиксированной ставкой, тогда как в прошлом году это делали 76%. Сейчас они гораздо выгоднее, чем сделки с плавающей ставкой, и к тому жене включают плату за дополнительную безопасность.
В отличие от кредитных ставок, стоимость недвижимости в Великобритании продолжает расти.
