Недвижимость в Швейцарии все более недоступна
Поскольку спекулятивные сделки минимальны, вся проблема – в условиях банков.
По данным швейцарской исследовательской компании, из-за отрицательных процентных ставок в Швейцарии владение домом становится всё более несбыточной мечтой, сообщает информационный портал.
В условиях снижения порога, при котором банки начинают начислять депозитам отрицательные проценты, инвесторы ожидают положительного дохода на рынке недвижимости и низкого риска от инвестиций в арендное жильё.
«Частные инвесторы, которые ищут способ надёжно вложить деньги, скупают жилые объекты с целью их сдачи в аренду», – сказано в сообщении второго по величине банка Швейцарии. – «Поскольку многоквартирные комплексы почти недоступны в современных условиях, существует высокий спрос на кондоминиумы и, в некоторых случаях, односемейные дома».
Финансирование покупки жилья под сдачу в аренду в настоящее время составляет 17% нового ипотечного бизнеса, а растущие цены в востребованных местах оказывают давление на доходность. Кроме того, строгие критерии банков сделали недоступным владение домом для средней семьи. Квартира может стоить в пять раз больше среднегодового дохода, а в самых дорогих регионах – в 10.
Неудивительно, что за 2019 год аренда в Швейцарии подорожала на 12% – у местных жителей не остаётся выбора, кроме как снимать.
Швейцария - одна из самых красивых и удивительных стран Европы, вместившая в себя разные культуры, языки, и нашедшая гармоничный союз между всеми столь разными людьми.
Швейцария - отличная возможность ознакомиться с культурами нескольких стран, посетив всего лишь одну: в центре и на севере страны вы окунетесь в типичную атмосферу немецких городков, с их порядком и характерными домиками со ставнями. Вокруг Женевского озера вас ждет легкая и оживленная атмосфера, присущая Франции. На юге страны, в Лугано, царит неторопливо-расслабленный стиль жизни, свойственный Италии. В Швейцарии 4 официальных языка: немецкий (точнее, швейцарский немецкий), французский, итальянский и ретороманский, а диалектов здесь существует больше 120! Даже жители Берна или Базеля отличаются говором от жителей Цюриха, хотя их разделяет лишь около 100 км!
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Швейцарии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
