Рост цен на новостройки в Черногории
В первом квартале 2014 года новостройки Черногории выросли в цене на 21,7% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Они подорожали до €1220 за кв.м. Однако по сравнению с четвертым кварталом 2013 года рост стоимости «квадрата» в новых многоквартирных домах балканской страны составил всего 0,7%.
Дороже всего обошлась бы покупателю квартира в Будве. Однако средняя цена новой недвижимости в курортной столице снизилась до €1750 за кв.м. Кварталом ранее она составляла €2450 за кв.м. Новые квартиры в Баре подорожали до €1210 за кв.м. В четвертом квартале за них просили в среднем €1010 за кв.м.
С января по март в Черногории было продано лишь 168 квартир, что на 34,9% меньше, чем в первом квартале прошедшего года. При этом наибольшим спросом пользовались квартиры в Подгорице – их было продано 148.
Согласно данным, количество сделок с квартирами в новостройках выросло в тех городах, где стоимость квадратного метра жилья была меньше, чем в среднем по стране. Это Никшич, Биело-Поле, Мойковац, Беране и Плевля. Недвижимость Черногории по-прежнему пользуется спросом не только у местных жителей, но и у зарубежных покупателей.
Недвижимость в Будве, которая оказалась самым дорогим городом Черногории по стоимости новостроек, привлекает российских инвесторов. Одна из российских компаний собирается построить вблизи Будвы аквапарк, а другая – вкладывает в реконструкцию марины на курорте €45 млн.
