Рост цен на землю под застройку в Германии достигает 350%
В целом по стране с 2000 по 2017 год стоимость земельных участков под строительство увеличилась на 67%.
Однако показатели ещё выше в отдельно взятых городах. Дюссельдорф стал лидером в этом отношении, продемонстрировав рост на 355%.
Такие данные обнародовала швейцарская аналитическая компания. Её эксперты отмечают, что стремительный рост стоимости земли под застройку – главная причина повышения издержек у девелоперов, а это в свою очередь подогревает цены на жильё в стране, пишет информационный портал.
Аналитики не видят предпосылок для замедления положительной динамики и ожидают дальнейшего подорожания земли под застройку в крупных городах Германии. Таким образом, земельные участки и квартиры в этих местах останутся притягательными для инвесторов.
Интересно, что с 2007 по 2017 год стоимость земли под строительство росла быстрее на востоке страны, чем на западе. В ТОП-5 лидеров рейтинга аналитической компании попали, например, три города на востоке Германии - Йена, Лейпциг и Эрфурт.
В то же время на севере Германии недвижимость показывает хорошие результаты в долгосрочной перспективе. Сюда можно отнести Гамбург, Бремен, Нижнюю Саксонию, Шлезвиг-Гольштейн и Мекленбург – Переднюю Померанию.
ТОП-5 городов Германии с самым стремительным ростом цен на землю под застройку (с 2000 по 2017 год):
1. Дюссельдорф +355% (€1391,80 за кв.м)
2. Йена +200% (€309 за кв.м)
3. Лейпциг +179% (€239,70 за кв.м)
4. Регенсбург +166% (€835,30)
5. Эрфурт +145% (€182,90 за кв.м)
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Германии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
