Рост инвестиционной привлекательности Италии
Согласно данным, в прошлом году объем зарубежных инвестиций в недвижимость в Италии вырос в два раза по сравнению с 2012 годом. Повышенный спрос со стороны иностранных инвесторов, как ожидается, сохранится в 2014 году. Между тем, активность отечественных инвесторов снизилась, хотя аналитики прогнозируют, что они могут вернуться на рынок недвижимости в ближайшие два года.
Доклады специалистов показывают, что объем зарубежных инвестиций достиг € 3,6 млрд. в течение 2013 года. На инвесторов из Северной Америки приходилось около € 1,3 млрд., почти столько же на европейских инвесторов. На инвесторов из Азии и Ближнего Востока приходится около € 900 млн., при этом одни только катарские покупатели инвестировали € 787 млн.
Эта тенденция сохраняется и в 2014 году. В течение первого квартала 2014 года почти 48 % из € 700 млн., инвестированных в рынок коммерческой недвижимости Италии, были со стороны зарубежных инвесторов.
В то же время строгие правила кредитования сдерживают активность отечественных инвесторов. Отмечается, что отечественные инвесторы ранее имели полную поддержку итальянских банков. Теперь эти банки более сосредоточены на очистке старых долгов, в то время как иностранные банки начали проявлять ярко выраженный интерес к итальянскому рынку недвижимости. При этом они оказывают поддержку иностранным инвесторам в Италии.
Тем не менее, отечественные инвестиции, как ожидается, вернутся на рынок в ближайшие два года и вызовут рост цен на недвижимость. Прогнозируется, что местные банки будут готовы к выдаче новых кредитов. Нынешний же период - самое подходящее время для зарубежных инвесторов.
Если вы планируете инвестировать свой капитал в недвижимость и приобрести жилье в Италии, наша компания окажет вам поддержку на каждом этапе покупки.
