Рост уровня цен и продаж в Майами
Средняя цена продажи дома на одну семью в Майами увеличилась на 32,3% с $308 970 в январе 2013 года до $408 620 в феврале 2014 года. А средняя цена продажи кондоминиума выросла за тот же период с $290 370 до $361 290.
В январе 2014 года продажи жилья увеличились на 11,6% по сравнению с январем прошедшего года, по данным риэлторов Майами. При этом продажи домов на одну семью выросли на 9,8%, а продажи кондоминиумов – на 12,9%.
Специалисты в сфере недвижимости отмечают, что в то время как рынок недвижимости Майами продолжает укрепляться, растущий запас жилья создает более сбалансированный рынок между покупателями и продавцами. Этот баланс отражает здоровье местного рынка.
Текущая ситуация на рынке недвижимости Майами отражает уверенность продавцов. Собственники жилья в Майами обнаружили, что сейчас лучшее время для продажи, что наконец-то увеличило запас недвижимости на местном рынке.
Количество покупок без привлечения ипотечных кредитов в Майами снижается. В январе 2014 года без дополнительного финансирования было осуществлено 62% всех покупок, по сравнению с 65% в январе 2013 года. Но все равно это выше среднего уровня по стране в 33%.
Следует отметить, что цены на жилье в Майами растут уже больше года подряд.
