Средние цены на квартиры Манхэттена превысят $2 млн
К концу 2016 года средняя стоимость апартаментов на Манхэттене впервые в истории превысит $2 млн, однако в 2017-м цены рост цен замедлится – после увеличения почти вдвое за последнюю декаду.
Об этом сообщает информационный портал со ссылкой на данные последнего исследования агентства недвижимости.
Гэбби Варшавер, директор по исследованиям агентства недвижимости, отмечает, что появление 96-этажного небоскреба по адресу 432, Парк Авеню, колоссальным образом сказалось на ценах.
Так, 52 из 75 доступных апартаментов с видом на парк было продано более чем за $10 млн, а на некоторые из них цена достигла $40 млн и более.
На рост стоимости манхэттенского жилья влияет как появление новых проектов, так и спрос на апартаменты вторичного рынка, добавляет Варшавер.
Согласно данным Городского Департамента Нью-Йорка по финансам, средняя цена кооперативных квартир и апартаментов в кондоминиумах в декабре этого года в районе Манхэттена за исключением Гарлема составила $2,2 млн – в сравнении с «рекордными» $1,9 млн годом ранее. В среднем по Манхэттену стоимость апартаментов составила $2,1 млн.
10 лет назад, согласно исследованию агентства недвижимости, цены на новые кондоминиумы практически равнялись ценам на апартаменты вторичного рынка, но начиная с 2008 года их стоимость заметно возрастала. А средняя цена манхэттенских апартаментов выросла на 91% в сравнении с показателями 2006 года.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в США, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
