Упрощенные правила сдачи недвижимости в аренду в Португалии
Власти Португалии приняли решение упростить процедуру сдачи недвижимости в аренду. Благодаря новым правилам сдать в аренду дома и квартиры в Португалии станет легче, чем в таких европейских странах, как Германия, Испания и Нидерланды.
По сообщению экспертов, с ноября текущего года, когда данный закон вступит в силу, для того, чтобы сдать жилье в аренду, хозяину больше не придется платить пошлину или покупать лицензию – достаточно просто уведомить местную мэрию.
Данные условия являются более чем лояльными по сравнению, например, с Нидерландами. В Амстердаме владельцу запрещено сдавать более одного объекта в аренду, причем жилье можно сдать не более чем на 2 месяца в году и не менее чем на 7 ночей. Пребывать в данной квартире могут не более четырех человек, что позволяет считать такую аренду некоммерческой деятельностью.
В Испании несколько автономий ввели ограничения на подобный тип аренды. В одном из основных туристических регионов страны запрещено сдавать в аренду апартаменты туристам, ограничивая разрешенную аренду только домами.
В Барселоне апартаменты можно сдавать в аренду, однако владельцы обязаны платить налог и взимать сборы с туристов. В Мадриде договор аренды заключается не менее чем на 5 ночей.
На фоне таких достаточно жестких правил законодательство Португалии выглядит более либеральным, что в свою очередь сделает туристическое жилье в стране в целом более доступным.
Если Вы желаете приобрести собственную недвижимость в Португалии, Вы всегда найдете лучшие предложения в нашем электронном каталоге.
