В Мадриде новые правила сдачи жилья в аренду
Городской совет Мадрида утвердил специальный план, регулирующий аренду жилья. Согласно ему, квартиры в жилых домах в центре города, используемые для сдачи в аренду, должны иметь отдельный вход для гостей.
По новым правилам туристы не смогут использовать также и общие лифты вместе с постоянными жильцами. Об этом сообщает испанский информационный портал.
На практике это означает, что 95% квартир не смогут пройти необходимую сертификацию для данного вида деятельности. Более 10 тысяч квартир в Мадриде теперь нельзя будет сдать в аренду туристам, — заявляют эксперты. Новые правила касаются объектов, которые используются в бизнес-целях суммарно более 90 дней в году. Ограничения затронут территорию, охватывающую исторический центр города, а также такие районы, как Монклоа-Аравака, Аргансуэла, Ла Латина, Усера и Карабанчел.
Член городского совета по устойчивому городскому развитию Жозе Мануэль Кальво заявил: «Новые правила необходимы, потому что массовый туризм не приносит пользы городам, а наоборот, делает их хуже». Представители популярной платформы по бронированию жилья описали новые правила как «не очень понятные», «несправедливые» и содержащие «непропорциональные ограничения».
Ранее в российскую Госдуму был внесен законопроект, который запрещает размещать хостелы в многоквартирных домах. В случае принятия закона хозяевам мини-отелей придётся в срочном порядке свернуть свой бизнес или перевести помещение в нежилое. Сделать это можно только, если квартира располагается на первом этаже, а также на более высоких этажах, если под ними нет жилых квартир. Также будущий хостел должен быть оборудован отдельным входом с улицы. На данный момент Депутаты Госдумы и члены Совета Федерации не могут согласовать срок вступления закона в силу. Первые предлагают срок 1 июля 2019 года, Совет Федерации хочет отложить его хотя бы до 1 октября 2019 года.
Мадрид - столица и самый большой город Испании, крупнейший экономический, политический и культурный центр страны, имеющий статус автономного сообщества. Город лежит в центре Пиренейского полуострова, у подножия горы Сьерра-де-Гвадаррама, на высоте 646 метров над уровнем моря. Мадрид является одной из красивейших столиц мира и обладателем колоссального исторического наследия.
Это необыкновенной красоты город с большим количеством великолепных замков и дворцов различных эпох, чудесными парками и завораживающими фонтанами. Миллионы туристов ежегодно приезжают в Мадрид, чтобы увидеть гениальные творения всемирно известных мастеров искусства, таких как Веласкес, Гойя, Рембрандт, Тициан и др., работы которых украшают залы музея Прадо. Любой человек, посетивший Мадрид, надолго остается под впечатлением от его культурного и исторического наследия, а также от ярких и зажигательных праздников, дарящих радость и оптимизм на долгое время.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
