Власти Франции призывают банки ужесточить ипотеку
Некоторые финансовые учреждения наперегонки заманивают клиентов выгодными условиями. А это угрожает стабильности местной экономики.
Высший совет по финансовой стабильности (HCFS) под председательством министра экономики и финансов Брюно Ле Мэра призвал местные банки не разрешать заёмщикам брать долги, которые превышают 33% их доходов, и не выдавать ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на срок более 25 лет, передает информационный портал.
В октябре 2019 года совет заявил, что некоторые французские банки ослабляют стандарты кредитования, чтобы выделиться среди конкурентов и привлечь больше клиентов.
Поскольку процентные ставки упали до рекордно низкого уровня, многие французские домохозяйства пользуются дешёвыми кредитами, чтобы купить квартиру или рефинансировать предыдущие займы. А это подняло цены на жильё и долговое бремя до рекордного уровня.
Согласно данным Европейского центрального банка и Банка Франции, уровень ипотечного кредитования за год вырос на 7% - это один из самых высоких показателей в еврозоне.
Аналитический портал приводит данные Жилищной кредитной обсерватории, согласно которым доля ипотечных кредитов сроком от 25 до 30 лет с 2014 года практически утроилась, увеличившись с 14,4% до 39,7% от общего объема займов на покупку жилья.
Нынешняя ситуация ещё раз доказывает, что во Франции государство жестко контролирует сферу кредитования. В этом есть плюс: вероятность образования «пузыря» даже на фоне низких процентных ставок местному рынку не грозит. А значит, и поводов для беспокойства у собственников недвижимости меньше.
Франция – это одна из самых удивительных, особенных стран мира. В этой стране есть все для туристов: климат, который резко различается на всей территории Франции, хорошие отели, курорты, туристические центры, выдающиеся памятники истории и современные сооружения, потрясающие воображение не менее старинных крепостей и замков. Франция является одной из законодательниц мировой моды и играет главную роль в этой области. Во всем мире известны французские модельеры, дизайнеры, духи.
Во Франции сосредоточено огромное количество культурных ценностей, практически каждый город, а порой и небольшие деревеньки, представляют собой настоящие музеи истории и культуры. Кроме этого, страна обладает прекрасными природными условиями – это и белоснежные склоны альпийских гор, и неповторимые пляжи атлантического и средиземноморского побережий, и живописные долины рек Сена, Луара, Гаронна.
Если Вы желаете приобрести недвижимость во Франции, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
