Инвестируем деньги выгодно: покупаем недвижимость за рубежом
Затянувшийся мировой кризис в экономике привел к тому, что недвижимость за границей существенно упала в цене. Это дает возможность приобрести квартиру или дом за рубежом не только олигархам в нашей стране, но и представителям среднего класса. Тем более, что аналитики предупреждают, что дальнейшего снижения цен не предвидится, наоборот, в ближайшее время прогнозируется повышение цен на жилье. Поэтому сейчас самый удачный момент для тех, кто решил инвестировать денежные средства в покупку жилья.
Такое вложение поможет не только сохранить свой капитал, но и существенно приумножить по истечении определенного периода времени (в связи с поднятием цен). Жилье можно сдавать в аренду, и оно будет приносить стабильный ежемесячный доход. Но, как и во всяком вложении, при покупке недвижимости за рубежом имеются свои важные нюансы. Основное: правильно определиться с выбором страны и подобрать ликвидный объект покупаемой зарубежной недвижимости. Проработка данного вопроса может занять довольно продолжительное время, а спешка может привести к полной потере вложенных денег. Хорошие варианты недвижимости в Испании.
Как правильно подобрать страну для покупки зарубежной недвижимости
1. Определить комфортность проживания в стране планируемой покупки. О его уровне можно судить по:
- качеству предоставляемых бытовых услуги и их расценкам;
- транспортные пути и развязки, загруженность дорог на пути к недвижимости;
- наличие развитой инфраструктуры (школы, больницы, дошкольные детские учреждения).
Самыми удобными, спокойными и комфортными странами, в которых имеются все условия для проживания, являются:
а) Швейцария;
б) Германия;
в) Канада;
г) Австрия;
д) Новая Зеландия.
2. Цена квадратного метра жилья в вышеназванных странах составляет от 1 800 евро в Германии и Новой Зеландии, до 5 000 евро в Швейцарии.
3. При сравнении стоимости промышленных и продовольственных товаров лидерами по их дороговизне являются Англия и Австралия. Pin up https://casino-pinup.com казино играть онлайн - быстрые кэшауты и качественный лицензионный софт от топовых производетелей игровых автоматов. Бонусы и акции для новых игроков, очки лояльности (пин-поинты) для активных участников. Самые дешевые цены на товар удерживает Германия, Швейцария и Болгария занимают среднее место.
4. Наиболее экологически «чистые» это страны северной Европы (Исландия, Норвегия, Нидерланды) и Новая Зеландия.
5. Не стоит забывать и о налоге, который подлежит уплате в бюджет страны при покупке недвижимости. Его процент довольно высок в Нидерландах. Он колеблется от 9 до 11% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сэкономить на налоге можно в Исландии, там его ставка равна 2,5%.
6. Та же Исландия является и самой дешевой страной по стоимости коммунальных платежей. Так если в странах Европы жители отдают из своего дохода на оплату коммунальных услуг от 15 до 30: своих доходов, то в Исландии тратится на их покрытие 6% от семейного бюджета.
