Недвижимость в Калифорнии
Калифорния, ты мечта миллионов! Оплот стабильной роскошной жизни, воплощение голливудских фильмов в реальности, концентрат американской жизни. Никто не оспорит тот факт, что позволить себе купить недвижимость в Калифорнии могут только те из нас, кто уже состоялся в жизни и достиг в ней определённых успехов. Чем же так привлекателен этот штат, и какие этапы придётся пройти, если вы решили, что готовы купить дом в Калифорнии?
Преимущества Калифорнии:
Начнём с преимуществ штата, о которых можно очень долго и красноречиво рассказывать. Во-первых, расположение. Калифорния вытянута вдоль побережья Тихого океана и окружена горными хребтами, что обеспечивает прекрасный средиземноморский климат и большое количество солнечных дней в году.
Различия в температуре и влажности воздуха вблизи океана и в горах привлекает туристов для самого разнопланового отдыха, а тем кто решил перебраться в Калифорнию даёт выбор между несколькими климатическими зонами. Одни предпочитают более прохладный климат, а другие, наоборот, стремятся поближе к океану, где большую часть года царит тёплая погода.
Во-вторых, в штате богатый животный и растительный мир. Особую ценность представляют самые высокие в мире деревья - секвойи, достигающие более сотни метров в высоту и более 10 метров в диаметре. Их часто называют «небоскребами» среди растительного мира.
В Калифорнии большое распространение получили национальные парки, открытые для посещения туристами, но и без них сохранилось множество природных зон привлекающих своей необузданной дикой энергетикой.
Если вы задумались о том, чтобы купить виллу в Калифорнии, значит, вы и сами вскоре сможете оценить все преимущества и разнообразие флоры и фауны этого удивительного штата.
Именно здесь, на просторах калифорнийских пейзажей, американцы строили цветущие и преуспевающие города, которые сегодня привлекают миллионы туристов. «Золотая лихорадка», разгоревшаяся здесь в 19 веке, подстегнула наплыв активных добытчиков золота в Калифорнию, и сегодняшний экономический успех штата можно считать отголоском тех древних времён.
Плодородные земли штата обеспечивают хороший урожай местным земледельцам.
Особое положение занимают винодельческие угодья, которые позволили Калифорнии занять 4 место в мире по производству вина.
Кроме сельскохозяйственного пласта экономики, здесь активно развиты нефтедобывающие площадки, идёт крупное строительство производственных объектов и серьёзно финансируется сфера IT технологий. Всё это обеспечивает стабильный рост качества жизни в Калифорнии и подпитывает популярность среди деятелей искусства и кино.
Так из года в год Калифорния всё больше обретает статус «сытого» добротного края, в котором можно не только жить в своё удовольствие, но и вести бизнес. Кстати, покупка недвижимости в Калифорнии, считается одной из самых надёжных инвестиций. Несмотря на возникающие кризисы, цена на недвижимость всё равно поднимается вверх, и вы никогда не потеряете вложенные деньги из-за, например, неправильных действий правительства или ещё каких-либо внешних факторов. Калифорния высоко ценится уже не одну сотню лет и имеет для этого вполне веские причины.
Как купить недвижимость в Калифорнии?
Приняв решение о покупке виллы или квартиры в Калифорнии, стоит серьёзно изучить рынок штата и подробно рассмотреть все предлагаемые варианты.
Вы можете купить дом в Лос-Анджелесе или любом другом крупном городе штата, выбрав его из каталога на нашем сайте. Но, если у вас еще нет сформированного понимания, где конкретно вы хотите купить недвижимость в Калифорнии, мы поможем вам определиться.
Начать стоит с выбора типа недвижимости для будущего инвестирования. В США жильё имеет более сложную градацию, чем в России, и её изучение потребует некоторого внимания.
Самым идеальным вариантом для проживания считается single family home - отдельный дом, рассчитанный для проживания одной семьи. Такие дома оснащены собственной территорией, внутренним двориком, бассейном и гаражом. Здесь вам не будут мешать шумные соседи, но за это придётся заплатить высокую стоимость. Комфорт в Америке стоит дорого, но при этом вы будете жить в уютном месте в окружении красивой природы и замечательных приветливых соседей.
Если для вас более приоритетно расположение в границах города, тогда стоит рассмотреть один из двух вариантов: Condo или ТаунХаус.
Condo похож на квартиру в наших многоквартирных домах, но с некоторыми отличиями. В Condo вам предложат дополнительные услуги на территории проживания, такие как посещение бассейна, тренажёрного зала, зона для приготовления барбекю и многое другое. Такой вариант отличный тип недвижимости для дальнейшей сдачи квартиры в аренду. Спрос на эти услуги большой, поэтому вложенные средства могут быть многократно приумножены.
Таунхаусы также располагаются в черте города и представляют собой 2-3 этажные дома, разделённые на несколько входов. Экономный аналог single family home с отсутствием его главного преимущества - уединённости.
Выбор типа недвижимости, как и конкретного места его расположения, в первую очередь будет зависеть от суммы, которой вы располагаете для покупки. Если вы хотите вложить только часть от общей стоимости жилья, остаток суммы можно будет взять в кредит у банка. Для этого потребуется чуть больше времени на оформление документов.
Следующим этапом является договорённость между продавцом и покупателем, согласование стоимости, личный осмотр (если потребуется) недвижимости и заключение договора.
Перед началом сделки требуется подтверждение платёжеспособности покупателя. Для этого нужна будет справка из банка о наличии на счету необходимой суммы. После получения ответа от банка и подписи всех необходимых документов (количество которых в Калифорнии доходит до 50) в дело вступает третья сторона - эскроу.
Деятельность этой компании лицензирована правительством штата, цель эскроу минимизировать степень риска при заключении сделки. Покупатель переводит деньги на открытый счёт Escrow Company, после чего компания начинает полную проверку недвижимости и оформление сопровождающих сделку документов.
Таким образом, и продавец, и покупатель полностью застрахованы от каких-либо мошеннических действий с обеих стороны. Поэтому вы можете быть совершенно спокойны, вкладывая деньги в недвижимость Калифорнии. Если вам нравится смотреть русское лесби порно на своем экране, то точно должно понравиться уникальное содержимое нашего сайта. Не зря же так же обожавшие страстное русское порно лесбиянки занимаются им таким же страстным образом. Буквально лижут друг другу писи крупным планом, вообще не опасаясь последствий. Все равно женская любовь победит.
Но прежде, чем решиться на покупку недвижимости за границей, хорошо изучите все предложения и обратите внимание на несколько важных «мелочей», которые в будущем могут дорого обойтись.
На что обратить внимание перед покупкой недвижимости?
1.Год постройки. Желательно, чтобы дому было не более 35 лет. И хотя дома в Калифорнии строят из качественных материалов, это позволит уберечь себя от скорого ремонта.
2.Текущее состояние недвижимости. Отсутствие недавних пожаров или затоплений - это позволит избежать скрытых повреждений, которые могут проявиться через несколько лет.
3.Наличие дополнительных преимуществ, таких как бассейн, близость и возможность бесплатного посещения тренажерного зала. Обратите внимание, есть ли вблизи данной недвижимости место для парковки, а если это лучше, чтобы в гараже было место для 2х машин.
Все остальные характеристики будущей недвижимости вам всегда подскажут специалисты нашей компании. По желанию мы можем вместе поехать и лично посмотреть понравившиеся варианты, и оценить насколько данный тип недвижимости подходит под ваши цели.
Калифорния богата своими возможностями, как для жизни, так и для бизнеса. Покупая собственную недвижимость здесь, вы всегда можете рассчитывать на более лояльное отношение при оформлении Грин карты, и возможность иметь собственный уголок в этом райском местечке. Калифорния - это как отдельный сказочный мир, в котором есть место самым смелым ожиданиям и мечтам.
Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Сан-Диего и еще более четырёхсот городов этого удивительного штата открыты для знакомства и почти в каждом из них, есть что-то такое чего нет больше ни в одном месте на Земле. Какие бы условия для жизни вы не искали, в Калифорнии найдется всё. Позвоните в компанию AWAY REALTY по телефону +7 495 258 88 66, и наши эксперты подберут идеальный вариант дома в США.
Смотрите также
