Покупка замка в Италии
Италия знаменита своим историческими местами, большим количеством отлично сохранившихся монументов, и, конечно же, замков. Именно эти исторические объекты делают страну невероятно привлекательной для выгодных инвестиций, так как итальянские города издавна привлекали туристов со всего света.
Замок представляет собой самый роскошный тип недвижимости, каким только может владеть человек, а также может стать выгодным инвестиционным проектом с большим будущим. Некоторые замки, имеющие историческое значение, сейчас находятся в упадке, они нередко бывают разрушены и нуждаются в тщательной реставрации, чтобы вновь подарить обществу свое великолепие и познакомить со своей историей туристов. Многие замки в Италии принадлежали аристократическим семьям и переходили из поколения в поколение; некоторые были проданы, а третьи запущены, какие-то превратились в государственные музеи.
В Италии самым «выгодным» регионом для покупки замка является Пьемонт. Цена за один квадратный метр варьируется в районе 1000 евро, что намного ниже, чем в популярном регионе Тоскана, а также других областях. Несомненно, замки самый дорогой тип недвижимости на полуострове. Некоторые замки имеют на своей территории виноградники или оливковые рощи и успешно производят вино и оливковое масло, тем самым гарантируют своим хозяевам стабильный доход. Многие замки уже переделаны под отели 5* или бутик-отели и приносят своим владельцам внушительную прибыль. Так как, одной из главных характеристик замка является большая площадь, наличие торжественных залов и более того несколько гектаров земли, окружающей замок, они имеют большой успех среди итальянцев и иностранцев в качестве места для проведения свадеб или других торжественных мероприятий, будь то день рождение, корпоративы или бизнес конференции.
Так, например, AWAY REALTY предлагает своим клиентам провести их праздник в старинном замке в пригороде Флоренции. Этот роскошный замок 15 века расположен в 30 км от центра Флоренции. Именно это место может стать для Вас особенным, ведь именно здесь Вам посчастливиться связать себя священными узами брака, отметить день рождение или провести деловую встречу. Лоренцо де Медичи, папа римский Леон X, Климентий VII, Пол III, Король Италии Витторио Эмануэле III и это неполный список знаменитых гостей, которые останавливались в этом роскошном замке. Построенный в 1424, одной из самых знаменитых флорентийских семей Пуччи, замок является одной из самых красивых резиденций Флоренции. На территории есть оливковая роща и виноградники и здесь производят высококачественное вино и оливковое масло. Также тут есть ресторан, где можно организовать прекрасную церемонию, а ваших гостей с комфортом можно разместить в 15 номерах замка.
Также мы предлагаем своим клиентам еще один красивый замок, но уже неподалеку от Рима. Район, в котором располагается замок когда-то принадлежала римлянам, а именно жене императора Августа. В разные годы замком владели итальянские аристократы. Окружён шикарным парком, площадь которого составляет 17 га, здесь снимали свои шедевры такие режиссёры как Феллини, Джерми и Торнаторе. Сегодня в замке можно с шиком отпраздновать свадьбу, юбилеи, конгрессы, гала ужины и деловые презентации. В замке есть роскошные отреставрированные залы, где можно отпраздновать любое торжество, также в саду можно организовать потрясающее празднование Вашей церемонии.
Также, как альтернативу классическим расположениям замков в Риме и Флоренции, AWAY REALTY предлагает, особенно на время зимних каникул или для празднования нового года, шикарный замок в Альпах, который находится в самом центре Доломитов и предоставляет к Вашим услугам 8 комфортабельных сьютов. На протяжении всего пребывания вас будет обслуживать личный шеф – повар. Также в замке есть уникальная трофейная комната. Персонал проживает в отдельном здании. В замке можно проводить роскошные корпоративные мероприятия. Более того на территории замка находится поле, предназначенное для игры в поло круглый год. Вы можете заказать различные услуги, начиная инструктор по лыжам, массажист, заканчивая личным водителем.
Стоит отметить, что владение замком, требует больших затрат со стороны его хозяина, ведь его нужно регулярно реставрировать и поддерживать должным образом. В Италии более 70 замков выставлены на продажу, большинство из них принадлежит частным или юридическим лицам. Некоторые замки пытаются продать с аукциона, а от каких-то остались лишь стены. Многие замки, выставленные на аукционах, нуждаются в полной или частичной реставрации, иногда уже есть существующие проекты для переделки замка под отель 4* или 5*. Несомненно, такие объекты стоят намного дешевле, чем уже «готовый» замок-отель.
AWAY REALTY может предложить Вашему вниманию отличный вариант для инвестиций: красивый замок в Ломбардии, который был построен в начале XX века и возвышается над долиной Валлезины в Монтекампионе. Замок имеет четыре этажа по 300 кв. м каждый. На территории есть небольшая церковь. Может быть переделан в гостиницу. Также хорошим вариантом для инвестиций может стать замок, уже переделанный под отель – Лот ITV-2332S. Роскошный замок расположен всего в 15 км. от центра Рима, Лацио. Окружён территорией в 3 гектара, где расположены сосны и кипарисы и бассейн. Это средневековый замок с богатой историей, в саду есть прекрасно сохранившаяся церковь. В замке есть 3 больших зала для организации банкетов, с возможностью организовать приём на 450 гостей. Есть 24 люкса, СПА – центр, действующий ресторан и зал конгрессов.
Процесс приобретения замка будет немного отличаться от покупки обычного дома в Италии, особенно если это замок – отель. В первую очередь, клиента попросят подписать эксклюзивный мандат с агентством и письмо о намерениях, далее если замок функционирует как отель, то клиент для того, чтобы получить бухгалтерские документы обязан подписать документ о неразглашении информации третьим лицам. Самыми востребованными игровыми автоматами на сегодняшний день считаются Книжки, Jack and Beanstalk, Starburst и др. На самом деле важно уметь правильно подобрать слот, ведь только от этого будет зависеть интерес к игре и самому процессу в целом. В рейтинге лучших казино 2020 года представленые такие известные бренды как Казино Х , по мнению экспертов это один из лучших игровых клубов. Первый взнос я произвел размером в 500 рублей, к ним добавились еще 500 как приветственный бонус от сайта. Перечень игровых автоматов порой просто поражает, в одном казино их может быть более 2000 игр. Изучив все необходимые документы, клиент делает официальное предложение собственнику, если он его принимает, то клиент вносит 10% от суммы, тем самым «бронируя» объект. Далее у нотариуса заключается договор купли-продажи, после чего объект официально становится собственностью нового владельца.
Компания AWAY REALTY оказывает полное сопровождение сделки на всех ее этапах, начиная от выбора и просмотра объекта и заканчивая передачей собственности. У нас есть большая подборка замков, в том числе и совершенно эксклюзивных, которые не могут быть опубликованы, или объекты с аукциона. Замок в Италии может стать отличной инвестицией на долгие годы, которые могут послужить не только Вашим детям, но и внукам. Более того вложение в такую надежную недвижимость, как замок, является отличной гарантией сохранения Ваших финансов.
