Описание

Этот спа-отель расположен на оздоровительном курорте Графенвизен в Баварском лесу и имеет 56 номеров. Площадь отеля составляет 2000 кв. м. Из отеля открывается панорамный вид на гору Хоэр Боген.

Отель сдан в аренду, годовой доход составляет 55.000 евро. Все расходы по эксплуатации гостиницы, несет арендатор. Доходность в год – 5%, окупаемость (без ипотеки) – 20 лет.

Гости могут посетить спа-салон с 3 саунами, массажным кабинетом и салоном красоты, а также отдохнуть в просторном саду с площадкой для загара.

Все номера и люксы отеля оформлены в индивидуальном стиле и располагают собственным балконом или террасой, телевизором и современной ванной комнатой.

• Собственная ванная комната, балкон, туалет, душ, отопление, телевизор

• В отеле есть прекрасный ресторан, где подают вкусные блюда и разнообразные напитки. Любители попариться оценят наличие сауны прямо на территории. Детям не будет скучно, так как для них здесь оборудована игровая площадка. В качестве досуга гости могут заняться рыбной ловлей. Предусмотрена парковка для автовладельцев.

Достопримечательности

• Казино г. Бад-Кёцтинг – в 4,8 км
• Возвышенность Хоэр-Боген – в 11,2 км
• Заповедник Arrach Moors – в 12,2 км
• Логово дракона – в 15 км
• Японский сад – в 15,6 км
• Сад Вальдгартен – в 16,4 км
• Озеро Драхен – в 17,1 км
• Казино Admiral El Dorado – в 20,5 км
• Grosser Arber Гора 35 км
• Транспорт
• Мюнхен (MUC-Франц-Йозеф Штраус, международный) – в 119 минутах езды (160,7 км)
• Станция Grafenwiesen – в 12 мин ходьбы
• Станция Zellerthal – в 7 мин езды

Помимо этого, город представляет прекрасные возможности для прогулок по лесу, поездок на экскурсии и т.д.

Расходы по сделке, которые не включены в стоимость продажи:

Комиссия агентов: 3%+НДС (39 270 €)

Налог при покупке: 3,5%

Нотариальные услуги: 1%

Прочие расходы: 0,5%

ЦЕНА: 1 100 000 евро

С расходами на приобретение: 1 191 850 евро