Описание
Этот спа-отель расположен на оздоровительном курорте Графенвизен в Баварском лесу и имеет 56 номеров. Площадь отеля составляет 2000 кв. м. Из отеля открывается панорамный вид на гору Хоэр Боген.
Отель сдан в аренду, годовой доход составляет 55.000 евро. Все расходы по эксплуатации гостиницы, несет арендатор. Доходность в год – 5%, окупаемость (без ипотеки) – 20 лет.
Гости могут посетить спа-салон с 3 саунами, массажным кабинетом и салоном красоты, а также отдохнуть в просторном саду с площадкой для загара.
Все номера и люксы отеля оформлены в индивидуальном стиле и располагают собственным балконом или террасой, телевизором и современной ванной комнатой.
- Собственная ванная комната, балкон, туалет, душ, отопление, телевизор
- В отеле есть прекрасный ресторан, где подают вкусные блюда и разнообразные напитки. Любители попариться оценят наличие сауны прямо на территории. Детям не будет скучно, так как для них здесь оборудована игровая площадка. В качестве досуга гости могут заняться рыбной ловлей. Предусмотрена парковка для автовладельцев.
Достопримечательности
- Казино г. Бад-Кёцтинг – в 4,8 км
- Возвышенность Хоэр-Боген – в 11,2 км
- Заповедник Arrach Moors – в 12,2 км
- Логово дракона – в 15 км
- Японский сад – в 15,6 км
- Сад Вальдгартен – в 16,4 км
- Озеро Драхен – в 17,1 км
- Казино Admiral El Dorado – в 20,5 км
- Grosser Arber Гора 35 км
- Транспорт
- Мюнхен (MUC-Франц-Йозеф Штраус, международный) – в 119 минутах езды (160,7 км)
- Станция Grafenwiesen – в 12 мин ходьбы
- Станция Zellerthal – в 7 мин езды
Помимо этого, город представляет прекрасные возможности для прогулок по лесу, поездок на экскурсии и т.д.
Расходы по сделке, которые не включены в стоимость продажи:
Комиссия агентов: 3%+НДС (39 270 €)
Налог при покупке: 3,5%
Нотариальные услуги: 1%
Прочие расходы: 0,5%
ЦЕНА: 1 100 000 евро
С расходами на приобретение: 1 191 850 евро
