Апартаменты класса премиум в окружении природы.

225 412 €

Описание

AWAY REALTY, предлагает к покупке современные апартаменты в европейской части Стамбула, районе Авджылар. Этот район известен своим расположением рядом с одной из самых важных дорог в Стамбуле и рядом с наиболее оживленными городскими местами города, а также близостью к новому проекту Стамбульского канала. Новый проект построен на площади более 51 000кв.м, и помимо шикарных апартаментов предлагает своим жителям богатую инфраструктуру, крытый бассейн, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки, футбольное поле, закрытая парковка и частный детский сад. Великолепно оформленные зоны под открытым небом в этом комплексе дают возможность отдыхать телом и душой. Зеленые ландшафтные сады, пешеходные дорожки, красивые камелии, фонтаны и пруды, велосипедные дорожки и кафе - все это спроектировано на территории комплекса для вашего проживания с комфортом и получения эстетического удовольствия, а также детская игровая площадка - это место, где ваши дети могут развлекаться на открытом воздухе в охраняемой зоне.
Комплекс подготовил к продаже 558 квартир с различными типами планировок 2+1, 3+1, 4+1, площадью от 132 до 227кв.м, во всех квартирах есть балконы, панорамные окна, гардеробная, ванная комната, полностью меблированная и оборудованная бытовой техникой кухня, прачечная, встроенная мебель в спальнях и система центрального отопления. Проживая в этом роскошном комплексе, вы будете наслаждаться ландшафтными садами на территории ЖК и вокруг него. Этот фантастический жилой проект в Стамбуле будет сдан в эксплуатацию к декабрю 2024 года. По всем возникшим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
132 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.