Апартаменты в небоскребе с видом на море.

292 818 €

Описание

Предлагаем к покупке роскошные апартаменты в азиатской части Стамбула, в районе Картал. Данный жилой комплекс в Картале, был номинирован на различные награды, в том числе «Премиальный проект» в категории «Лучшая маркетинговая кампания» на церемонии вручения наград «Знак города 2015». Он также получил награду в номинации «Лучшая высотная резиденция» в 2016 году. Проекту также были присвоены золотой сертификат LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне) для жилых блоков и платиновый сертификат LEED для его офисных блоков. Отличное расположение небоскребов прямо на узле транспортных путей, тем самым повышает инвестиционную ценность для клиентов. Также недалеко от комплекса, расположились значимые объекты, такие как Аэропорт имени Сабихи Гёкчен, мост Фатиха Султана Мехмета и Босфорский мост. Площадь территории комплекса более 313 000 кв.м земли и состоит из 5 блоков, где 3 блока отведены под жилые квартиры, а 2 блока – под офисы и магазины. Для жителей, комплекс подготовил богатую инфраструктуру, крытые/открытые взрослые и детские бассейны, фитнес-центр, СПА, комнаты для занятий, детский клуб, многофункциональный спортивный комплекс, а также красиво оформленные сады с декоративным бассейном, окруженном пешеходной дорожкой. Еще дополнительный плюс от комплекса, это круглосуточная собственная охрана и около 3 кв.м складских помещений, выделенных индивидуально для каждой квартиры. К продаже подготовлены различные типы планировок от студий с полным спектром до квартир 5+1. Во всех квартирах подобран современный, светлый дизайн. Кухни оборудованы встроенными шкафами и техникой, ванные комнаты сантехникой и навесной мебелью. Благодаря панорамному остеклению, в апартаментах много света, уюта, простора и потрясающий вид на город, Мраморное море и Принцевы острова. Этот красивый комплекс в Картале позволяет вам воплотить в реальность свою мечту о жилье, независимо от того, сделаете ли вы его своим жилым пространством или рабочей зоной. По всем возникшим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
244 3

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.