Башни Света. Пространство для жизни

521 489 €

Описание

Уникальный жилой и коммерческий комплекс в одном из самых стратегических районов европейской части города. Современные технологии, премиальный дизайн и панорамные виды 360° на мегаполис.
О проекте
• Расположен в престижном районе Сарыер, на автомагистрали ТЕМ
• Один из самых высоких жилых комплексов в Стамбуле
• Проект включает три башни с жилыми, офисными и коммерческими помещениями
• Панорамный вид на город и Босфор
• Архитектура в стиле ультра-люкс
О застройщике
• Более 25 лет опыта в различных отраслях
• С 2008 года — в секторе недвижимости
• Реализовано 17 крупных проектов по всей Турции
• Отличная репутация по качеству и срокам строительства
• Созданный ими проект стал новым ориентиром престижа
Технические особенности
• Система «умный дом» в каждой квартире
• Управление освещением, климатом и вентиляцией через смартфон
• Высокое качество отделки и инженерных решений
Локация и транспорт
• Расположение прямо на шоссе ТЕМ
• В 5 минутах от моста Фатих Султан Мехмет
• Рядом станции метро, трамвая и автобусные маршруты
• 25 минут до нового аэропорта Стамбула
• Белградский лес — в шаговой доступности
Инфраструктура
• Бассейны
• Просторный фитнес-центр
• Центр велнеса и здоровья
• Парковка на 3500 автомобилей
• Услуги консьержа
• Торговые и общественные пространства

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
86 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.