Эксклюзивные апартаменты идеальное сочетание стиля и удобства

258 698 €

Описание

ТАПУ ГОТОВО - проект на стадии реализации, 40% завершено
Откройте для себя уникальную возможность приобрести апартаменты в быстрорастущем районе Fikirtepe, Кадыкёй. Этот проект, вдохновлённый стилистикой Барселоны и улицей La Rambla, предлагает современные жилые единицы в самом сердце азиатской части Стамбула.
Детали Проекта:
• Местоположение: Prestij caddesi, Fikirtepe, Kadikoy.
• Структура: 3 блока - 2 жилых и 1 коммерческий.
• Жилые Единицы: 570 (1+1, 2+1, 3+1).
• Коммерческие Единицы: 21.
• Земельный Участок: 6 000 м², с 30% зеленой зоны.
Удобства и Социальная Инфраструктура:
• Круглосуточный лобби-ресепшн.
• Сезонные бассейны: закрытый и открытый.
• Спортивный зал, сауна, баня-джакузи.
• Зона игр для детей, кинозал, игровая комната PlayStation.
• 5 этажей для парковки.
Преимущества Местоположения:
• Метро Гезтепе: 2 мин.
• Метробус: 5 мин.
• Мармарай: 6 мин.
• Туннель Аврасья: 8 мин.
• Босфорский мост: 7 мин.
• Аэропорт Сабиха: 25 мин.
Финансовые Условия:
• НДС всего 1%, TAPU 0%.
• Рассрочка: 50% первоначальный взнос, 18 месяцев рассрочки.
Дата Сдачи: Декабрь 2024.
Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто ищет уникальное жилье с легким доступом к городской инфраструктуре. Их приобретение также подходит для получения гражданства Турции. Для более подробной информации и организации осмотра свяжитесь с нами сегодня!

Планировка

Площадь, m2 Спален
67 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.