Эксклюзивные квартиры в Стамбуле, Башакшехир

248 200 €

Лот: TRA-13057S

Описание

Проект является экологически чистым и делает акцент на ландшафте, просторной зелени, а также на качестве жизни; 80% площади ландшафта отведено под социальные объекты – прогулочные дорожки, открытые и закрытые террасы, рестораны, детские площадки, бассейны, кафе. Есть 4-этажные, 8-этажные и 10-этажные дома с типами квартир 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1. Покупка недвижимости в этом проекте - это инвестиционная возможность, которую нельзя упустить. Проект также подходит для получения турецкого гражданства.

Ожидается, что в будущем цена на недвижимость в Башакшехире вырастет, поскольку спрос на район Башакшехир становится намного выше, чем когда-либо!

Этот клплекс, расположенный на земельном участке площадью 39 000 кв.м., состоит из 453 квартир. Этот семейный комплекс спроектирован по концепции «город в городе». Горизонтальная архитектура проекта нацелена на максимальную сейсмостойкость!

Квартиры варьируются в различных размерах и типах и подходят для отдельных лиц, малых или больших семей. С просторных балконов комплекса вы не сможете насытиться красивой природой и видами на город. Комплекс находится недалеко от многих достопримечательностей, торговых центров, ботанических парков, мечетей и городских площадей.

Башакшехир — район Стамбула, расположенный между автомагистралью TEM, международным аэропортом Стамбула и Basin Express. Башакшехир с его спокойными окрестностями и природными парками имеет много мест, которые обязательно нужно посетить; парки (Водная долина-Сулар Вадиси), искусственные озера и леса, т. е. Самларский лес и парк.

В этом районе находится множество национальных и международных школ, а также государственных и частных университетов. Башакшехир славится своими торговыми достопримечательностями. Например, торговый центр Mall of Istanbul (MOI), расположенный недалеко от комплекса, является одним из крупнейших и самых популярных торговых центров Турции с 375 магазинами, крытым тематическим парком и самым большим кинотеатром.

Многие масштабные проекты Стамбула расположены в Башакшехире. Например, больница Cam ve Sakura, крупнейший оздоровительный комплекс, расположенный прямо напротив комплекса, с 12 блоками и 2682 койками. Кроме того, достопримечательностями Башакшехира являются зоопарк, мечеть на 5000 верующих, один из крупнейших ботанических садов Европы и Кент-сквер площадью 60 000 кв.м.

 

Особенности проекта:

 . Охрана 24/7

 . Кондиционер

. Баскетбольное поле

. Теннисный корт

. Кафе / супермаркет

. 24/7 консьерж / рецепция

. Фитнес-центр / сауна / спа / турецкая баня

. Футбольное поле

. Генератор

. Парикмахерская

. Закрытый бассейн

. Ландшафный дизайн

. Многофункциональный зал

. Автопарковка

. Система «Умный дом»

Дата сдачи: сентябрь 2022

Планировка

Площадь, m2 Спален
78 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.