Эксклюзивный комплекс в сердце Cтамбула

508 818 €

Описание

Мы рады представить уникальный проект в престижном районе Аташехир, расположенный в азиатской части Стамбула. Этот современный комплекс, сдача которого ожидается в 2023 году, предлагает изысканные апартаменты и офисные пространства с возможностью создания вашего персонализированного "дома-офиса".
Преимущества расположения:
• Центральное местоположение в Аташехире, одном из самых престижных районов Стамбула.
• Потрясающие виды на городские небоскребы.
• Удобный доступ к станции метро Аташехир, автомагистралям TEM и E5, Мосту мучеников 15 июля и тоннелю Евразия.
Апартаменты и офисы:
• Общая площадь комплекса: 5700 м², площадь застройки: 19 000 м².
• Варианты апартаментов от 1+1 до 4+1, включая дуплексы, с возможностью выбора террасы.
• Гибкие планировки для создания индивидуального дома-офиса.
• Все материалы и конструкции выполнены с применением современных технологий и материалов класса А.
Удобства и инфраструктура:
• Просторный сад площадью 2 400 м².
• Кафе и рестораны на территории.
• Ресепшн, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
• Фитнес-центр, игровые зоны, конференц-зал, парковка.
Ваш идеальный дом-офис:
• Уникальная возможность спроектировать и модифицировать квартиру в соответствии с вашими предпочтениями для совмещения работы и жизни.
Дополнительные преимущества:
• Возможность подачи заявки на получение турецкого гражданства.
• Близость к метро, торговым центрам, больницам и международному аэропорту.
Не упустите шанс стать частью этого престижного проекта в сердце Стамбула. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
84 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.