Эксклюзивный жилой комплекс в сердце истории

301 094 €

Описание

Откройте для себя престижный жилой комплекс, который идеально сочетает очарование истории с современной роскошной жизнью. Этот эксклюзивный проект представляет собой два этапа, каждый из которых предлагает не только комфортабельное жильё, но и множество возможностей для досуга и работы.
Первый этап: Гармония природы и современности
• Общая площадь: 30 000 кв.м
• Зеленые зоны: 15 000 кв.м
• 8 жилых блоков с квартирами от 1 до 4 комнат
• 12 коммерческих объектов
• Ожидаемая дата сдачи: декабрь 2024 года
Второй этап: Город в городе
• Общая площадь: 40 000 кв.м
• Зеленые зоны: 20 000 кв.м
• 8 жилых блоков с разнообразными квартирами
• 50 коммерческих объектов
• Срок реализации: 36 месяцев
Уникальные удобства для комфортной жизни:
• Открытый и закрытый кинотеатры, перформанс зал, театр
• СПА-центр, торговый центр, рестораны
• Крытый бассейн, спортивный зал, больница
• Детские площадки, теплицы, беговые дорожки
• Закрытая парковка, консьерж-сервис Allinone
Идеальное расположение для активной жизни:
• Метро Байрампаша-Малтепе в 2 минутах
• Метробус и трамвай в шаговой доступности
• Близость к крупным торговым и культурным центрам
Этот проект идеально подходит для получения гражданства, резидентства и инвестирования. Не упустите возможность стать частью этого уникального сообщества!

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.