Описание

Элегантная вилла расположена в городе Рисан, Боко-Которский залив, Черногория. Трехэтажная вилла была построена в 2013г. Общая площадь виллы составляет 798 кв.м, включая лестничную секцию. Из окон открывается великолепный вид на море и горы. Вилла вмещает в себя 11 спален, 10 ванных, балконы. Панорамные окна в спальнях с французскими балкончиками выходят на задний дворик, гарантируя тишину и наслаждение звуками живой природы в окружении пальм и живописных гор. Вилла не меблирована.  

Архитектурное и инженерное решение здания позволяет использовать его в качестве апарт-отеля. Архитекторы проекта изначально предусмотрели гибкие планировочные решения с возможностью трансформации при наименьших дополнительных затратах. При необходимости увеличения номерного фонда покупатель может выполнить межкомнатную реконструкцию с минимальными переделками инженерных систем, доведя номерной фонд до 6 апартаментов на каждом этаже. Предусмотрено несколько вариантов планировок внутреннего пространства с возможностью трансформации от 7 до 18 номеров в зависимости от требуемого уровня отеля, не включая возможные жилые помещения на мансарде.

Планировка виллы выполнена по современным европейским стандартам. Отделка проведена с использованием высококачественных материалов оборудования: мрамора, дерева венге, наборного паркета из массива тика, итальянской сантехники и керамики 1-го класса. Территория виллы площадью 794 кв.м благоустроена и озеленена декоративными растениями, по всему участку устроена дренажная система. Есть паркинг.

Вилла расположена в 1 км от центра города.  Всего в 60 метрах от виллы находится благоустроенный песочно-галечный пляж, один из лучших в Боко-Которском заливе. К услугам отдыхающих лежаки и пляжный бар. Поблизости находятся два самых респектабельных ресторана в Боко-Которском заливе - Ćatovića Mlini" и ""Stari mlini". Римские мозаики, развалины римской виллы, пещеры с доисторическими рисунками и водопадом, древние города, находящиеся под охраной ЮНЕСКО – все находится по соседству или в хорошей транспортной доступности от Villa Prima (до г. Пераст –2 км, до г. Котор –17 км. до г. Дубровник – 75 км).

Этот объект недвижимости так же представлен в разделе коммерческой недвижимости.