Описание

Прекрасный городской особняк расположен в популярном районе Шмаргендорф в престижном округе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф на западе немецкой столицы. Район предлагает правильно организованную комбинацию покоя и природы и близость к энергичной жизни мегаполиса. Район популярен у привилегированного сословия и предлагает всю инфраструктура для повседневной жизни, включая магазины, различные услуги и разнообразные рестораны и кафе. Известные теннисные клубы, клубы верховой езды, озеро Грюневальдзее, парки и зеленые зоны, яхт-клубы предлагают услуги для бизнеса и отдыха. Международные школы расположены менее чем в пяти минутах езды от дома. Многие факультеты берлинского университета расположены в соседнем Далеме. Прекрасная транспортное сообщение, станции метро и ж/д, международный аэропорт и центральный вокзал также в пределах легкой досягаемости.

Престижная и роскошно оборудованная вилла была построена в 1929 году на привлекательном участке площадью 961 кв. м, ориентированном на юго-запад. Последний раз дом был модернизирован в 2012 году и с тех пор поддерживается в очень ухоженном состоянии. Газовое центральное отопление, центральный водопровод были подключены 4 года назад. Имеется возможность строительства бассейна на участке. Площадь дома составляет 400 кв. м. В доме – просторная и светлая гостиная – столовая с камином и выходом на террасу и в сад, современная кухня, зимний сад, главная спальня с гардеробной, ванной комнатой, сауной, 2 спальнями с ванной комнатой, 2 комнаты в подвале, подсобные помещения, гараж. Дом прекрасно оборудован: полы с подогревом, паркет, кухонная техника, кондиционеры, камин, сауна. Комиссия 7,14%.