Элегантное жилье в историческом центре.

464 240 €

Описание

Проект представляет собой возможность создать продолжающееся наследие в историческом центре города. Расположенный неподалеку от шоссе E-5 и с легким доступом к тоннелю Аврасия, он обеспечивает удобные транспортные связи и находится в непосредственной близости от места, где пересекаются традиция и инновация.
Известные транспортные связи:
• Трамвай
• Метробус
• Станция метро
Образовательные учреждения и культурные достопримечательности:
• Технический университет
• Кампус университета Фатих Султана Мехмета
• Университет
• Стена Константинополя
• Музей Панорама 1453
• Музей темниц
• Набережная Зейтинбурну
Жилье представлено 467 юнитами и 15 коммерческими площадями, занимает площадь 18 000 кв.м, из которых 10 000 кв.м отведены под зеленые зоны для отдыха. Юниты различаются по типам от 1+1 до 4+1, включая дуплексы 3+1 и 4+1, с размерами начиная от 79 кв.м и доходя до 246 кв.м.
Удобства для резидентов включают:
• Крытый бассейн
• Баскетбольные площадки
• Футбольные поля
• Зоны для прогулок
• Фитнес-центр
• Спа и турецкая баня
• Детская игровая зона
• Кафе
Проект окружен природой, с близостью к паркам и садам. Расстояние до ближайших достопримечательностей:
• Фатих - 2,6 км / 8 мин
• Собор Святой Софии - 8,1 км / 20 мин
• Таксим - 10,2 км / 25 мин
• Башакшехир - 18,8 км / 26 мин
• Юскюдар - 19,6 км / 34 мин
• Аэропорт Стамбула - 46,1 км / 35 мин
• Аэропорт имени Сабихи Гекчен - 51 км / 55 мин
Земля проекта была подвергнута всестороннему исследованию грунта в июне 2022 года для обеспечения сейсмостойкости. Статический железобетонный проект выполнен в соответствии с последними правилами землетрясений, датированными 2018 годом.
Проект представлен компанией, которая стремится предоставлять экстраординарные решения в области недвижимости, сотрудничая с лучшими архитекторами и инженерами.
Этот проект предлагает идеальное сочетание истории и современной элегантности, обеспечивая жильцам комфортный и стильный образ жизни в самом сердце исторического центра.

Планировка

Площадь, m2 Спален
94 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.