Элитные квартиры с видом на море и озеро в Бююкчекмедже, Стамбул

212 954 €

Описание

Этот современный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Бююкчекмедже, готов к заселению и предлагает вам возможность насладиться комфортной жизнью в одном из самых зелёных уголков Стамбула. Комплекс занимает обширную территорию в 52,000 кв.м, из которых 95% — это зелёные зоны, идеально подходящие для отдыха и прогулок. Проект включает 821 квартиру, расположенных в двух высотных блоках с 25 и 30 этажами, а также 52 коммерческих помещения.
Квартиры различной планировки — от 1+1 до 5+1 — предлагают выбор для семей любого размера. Все квартиры оснащены просторными балконами, с которых открываются захватывающие виды на море, озеро, сад и город.
Социальная инфраструктура комплекса
• 2 закрытых и 3 открытых бассейна
• Тренажёрный зал
• Поле для гольфа
• Футбольное поле
• Аквапарк
• Сад и зоны для отдыха
• Сауна, турецкий хамам и массажный кабинет
• Торговый центр под открытым небом
• Кафе и рестораны
• Детский сад
• Дорожки для прогулок и бега
• Зоны для загара
• Круглосуточная охрана 24/7
Преимущества комплекса
• Премиальная отделка
• Панорамные виды на море, озеро и город
• Огромные зелёные зоны
• Богатая социальная инфраструктура
• Во всех квартирах имеются балконы
• Один из немногих жилых комплексов с собственным полем для гольфа
Расположение
Комплекс имеет удобное расположение и быстрый доступ к ключевым объектам:
• Стамбульский аэропорт – 30 минут
• Торговый центр Мармара Парк – 10 минут
• Западная Марина – 20 минут
• Автомагистрали Е5 и ТЕМ – 5 минут
• Больница Медикана – 10 минут
• Университет Бейкент – 15 минут
• Торговый центр Перлависта – 10 минут
Финансовые условия
• Возможна единоразовая оплата или рассрочка на 10 месяцев с первоначальным взносом 50%
• Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) готово
• Подходит для получения турецкого гражданства
• Дополнительные расходы: ТАПУ – 2%, НДС – 1%
Этот жилой комплекс предлагает уникальные возможности для комфортной жизни и отличные инвестиционные перспективы.

Планировка

Площадь, m2 Спален
67 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.