Элитные квартиры в небоскрёбе в районе Шишли, Стамбул

758 657 €

Описание

Представляем вашему вниманию жилой комплекс-небоскрёб в престижном районе Шишли, Стамбул. Проект отвечает самым высоким стандартам безопасности и комфорта, включая автоматическую систему пожаротушения в соответствии с Турецкими правилами противопожарной защиты. Квартиры оснащены системой напольного или радиаторного отопления, кондиционированием в холлах и спальнях, а также системой "умный дом". Высокие потолки в каждой квартире создают ощущение простора. Музыкальная система установлена в общественных зонах и кабинах лифтов. Бесперебойное энергоснабжение гарантировано 24/7. Круглосуточная охрана с возможностью аудио- и видеовстречи с посетителями через пункт охраны. Современные лифты с вентиляцией и охранной сигнализацией обеспечивают комфортное передвижение по зданию. Для квартир 1+1 и 2+1 предусмотрено 1 парковочное место, а для квартир 3+1 и 4+1 — по 2 парковочных места с прямым доступом через лифт.
Инфраструктура
Жители могут воспользоваться крытым бассейном для взрослых и фитнес-центром. Около бассейна есть терраса для отдыха и принятия солнечных ванн, что создаёт идеальные условия для релаксации в центре города.
Местоположение
Комплекс расположен в районе Бомонти, одном из старейших районов Стамбула. Этот район славится своими красочными улицами, кафе, ресторанами нового поколения и развлекательными заведениями. Близость к важным университетам, бизнес-центрам и культурным мероприятиям обеспечивает престижный образ жизни в самом центре делового мира. Удобное расположение комплекса позволяет легко добраться до ключевых районов города и исторических достопримечательностей.
Удалённость
• Метро — 7 минут
• Нишанташи — 10 минут
• Меджидиекой — 15 минут
• Тоннели Кагитане и Долмабахче — 1 минута
• Каракой — 10 минут
• Таксим — 15 минут
• Левент — 15 минут
• Султанахмет — 17 минут
• Аэропорт Стамбула — 35 минут
Комплекс также находится рядом с самыми известными торговыми центрами, историческими достопримечательностями, развлекательными заведениями и ночной жизнью Стамбула. С открытых балконов открывается захватывающий вид на Босфор и Исторический полуостров.
Финансовые условия
• НДС: 1%
• ТАПУ: 2%
• Экспертиза: 1500$
• Рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 50% (для блока A, сдача в конце 2024 года). Блок B уже готов.
Наслаждайтесь жизнью в престижном районе Шишли с современными удобствами, комфортом и великолепными видами на Стамбул.

Планировка

Площадь, m2 Спален
68 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.