Элитный жилой проект в Маслаке

631 875 €

Описание

Маслак - это район в Стамбуле, известный своим престижем и статусом делового центра. Расположенный в районе Сарыер и окруженный живописной природой, Маслак предоставляет идеальное место для роскошной жизни.
Этот проект состоит из двух зданий и предоставляет различные типы недвижимости, включая домашние офисы, квартиры-студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы.
• Уникальная внутренняя архитектура с высотой потолков 4 метра и высококачественными строительными материалами.
• Проект интегрирует жилье, магазины и рабочее пространство, обеспечивая удобство жизни.
• Богатая социальная инфраструктура: бассейны (крытые и открытые), фитнес, детская площадка, кинотеатр, спа и паровые бани.
• Круглосуточные услуги: консьерж, приемная, услуга парковщика и охрана.
• Высокий уровень безопасности с биометрическими сканерами и пожарным лифтом.
• Автомобильная зарядная станция для электронных автомобилей.
• Подземная парковка с несколькими грузовыми лифтами и пожарным лифтом.
• Геометрические считыватели вместо ключей для входа в квартиры.
• Все апартаменты оснащены балконами, некоторые имеют больше одного.
• Пентхаусы обладают просторными террасами с панорамными видами.
Другие преимущества:
• Проект находится недалеко от основных магистралей и станций метро, обеспечивая отличную транспортную доступность.
• Рестораны, кафе, магазины и художественные галереи доступны на территории проекта.
• Маслак - район с высокими арендными ставками и ценами на недвижимость, что делает этот проект привлекательным для инвестиций.
Этот проект предлагает роскошный образ жизни и комфорт для своих жителей, сочетая в себе преимущества жилья, работы и отдыха.

Планировка

Площадь, m2 Спален
104 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.