Гармония Стамбула: эксклюзивные резиденции в Эйюпе

205 399 €

Описание

Предлагаем к продаже современный жилой комплекс в Эйюпе, новой жемчужине Стамбула. Ощутите жизнь в полном объеме, просыпаясь с первыми лучами дня и наслаждаясь чашкой кофе на своем балконе.
Превосходное местоположение:
• Расположение вблизи основных транспортных узлов: ТЕМ (2 км), Аэропорт Стамбула (2 км), Трамвай (500 м), Метро (350 м).
• Близость к ведущим университетам: Haliç (1 км), Bilgi (1,5 км).
Эксклюзивные удобства:
• Проект включает 2 блока и 9 этажей с 72 квартирами 2+1, каждая с видом на долину Алибейкей.
• Фитнес-центр, сауна, баскетбольная площадка, ландшафтные зоны и парковка в гараже.
• Комплекс обеспечен системами пожарной безопасности, резервными резервуарами для воды и генераторами.
Дизайн и комфорт:
• Интерьеры, сочетающие эстетику и функциональность, с акцентом на каждую мелочь для уюта.
• Все квартиры оснащены балконами, плитами и духовками.
Здоровый и активный образ жизни:
• Специально оборудованные социальные зоны для детей, позволяющие им играть и двигаться, избегая чрезмерного времени перед экранами.
Безопасность и спокойствие:
• Круглосуточная охрана, гарантирующая ваше спокойствие и безопасность.
Жизнь в этом комплексе - это не просто жилье, это выбор в пользу качественной, динамичной и счастливой жизни. Насладитесь каждым моментом в окружении изысканной архитектуры и комфорта.

Планировка

Площадь, m2 Спален
116 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.