Комфортабельные апартаменты со всеми доступными услугами.

232 000 €

Описание

AWAY REALTY, предлагает к покупке абсолютно уникальную недвижимость в городе Стамбул, районе Кагытхане. Эта резиденция получила сертификат LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) как экологически чистый проект.
Жилой комплекс построен на территории площадью более 56 000 кв.м, состоит из 11 блоков, которые включают в себя 1424 квартиры, также полностью оборудованный тренажерный зал, открытый и закрытый бассейны, футбольная и баскетбольная площадки, настольный теннис, теннисный корт, пешеходные и велосипедные дорожки, сауну и спа-центр, детскую площадку и детский бассейн. На территории комплекса есть 20 магазинов, кинотеатр, рестораны и кафе, где можно проводить досуг со всей семьей. Для любителей чтения и работы в тишине предусмотрена библиотека. В проекте подготовлены дополнительные технические особенности: резервуар для воды, оптоволоконный кабель, генератор, гидроэлектростанция и система центрального отопления, круглосуточное видеонаблюдение на территории и сейсмическая безопасность зданий.
К продаже подготовлены типы планировок квартир 1+1 и 2+1 площадью от 74 до 130 кв.м, в интерьере доминирует современный классический стиль, а благодаря панорамным окнам квартиры целый день наполнены солнечным светом.
Комплекс расположен на пересечении автомагистралей ТЕА и Е-5, что расширяет возможности для общественного транспорта, а в непосредственной близости находятся частные больницы, частные и государственные университеты и школы и множество торговых центров, такие как Torium Mall (8 минут), Marmara Park (5 минут), Pelican Mall (12 минут) и Akbati Mall (13 минут). До аэропорта Стамбула: 55 мин, пристани для яхт (Якуплу, Гюрпинар): 15 мин., станции метро Haramidere: 8 мин.
Это прекрасная недвижимость, с удачным расположением и со всеми возможными удобства. По всем интересующим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам

Планировка

Площадь, m2 Спален
66 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.