Квартиры в современном комплексе на Басин Экспресс

256 590 €

Описание

Удобное расположение, функциональный дизайн и высокая инвестиционная привлекательность
О проекте
• Местоположение: Багджылар, Стамбул (Басин Экспресс)
• Сдача проекта: июль 2025
• Площадь участка: 9 281 кв.м
• Количество квартир: 352
• Коммерческие помещения: 12 магазинов
• Парковка: одно место за каждой квартирой, с прямым доступом на лифте
• Типы квартир: от 1+1 до 3+1
• Площади: от 64 до 146 кв.м
Инфраструктура и удобства
• Турецкая баня
• Сауна
• Бассейн
• Тренажерный зал
• Видеонаблюдение 24/7
• Видеодомофон
• Магазины и сервисы на первом этаже
Особенности квартир
• Современные и удобные планировки
• Панорамные окна с хорошим естественным освещением
• Отделка с использованием мрамора, дерева, паркета
• Встроенная кухня с плитой, духовкой и вытяжкой
• Нейтральная цветовая палитра
• Радиаторы отопления
• Готовая инфраструктура для установки кондиционеров
Транспорт и расположение
• Удобный выезд на автомагистраль E-5
• Рядом с деловым районом Basin Ekspres
• Быстрый доступ до аэропорта Ататюрк
• Развитая городская инфраструктура поблизости
Инвестиционные преимущества
• Высокая ликвидность
• Быстрая окупаемость
• Перспективный развивающийся район
• Сейсмостойкие технологии: бетон C-35 и C-40, сплошной фундамент
Условия покупки
• Рассрочка на 24 месяца
• Первоначальный взнос: от 35%
• Тапу: 2%
• НДС: 20%
• Подходит для получения турецкого гражданства

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.