Квартиры в современном жилом комплексе на Басын Экспресс

256 470 €

Описание

Район Багджылар, Стамбул
Срок сдачи: июль 2025 года
Современный жилой проект с развитой инфраструктурой, расположенный в районе Багджылар, в одном из самых перспективных направлений Стамбула — Басын Экспресс. Проект включает 352 жилые квартиры различной планировки и 12 коммерческих помещений.
Планировки квартир:
• 1+1
• 2+1
• 3+1
Площадь квартир от 64 до 146 кв.м.
Особенности квартир:
• Панорамные окна, максимум естественного света
• Современный интерьер: мрамор, дерево, паркетные полы
• Укомплектованные кухни: встроенная мебель, техника (духовка, варочная панель, вытяжка)
• Кухни открытого и закрытого типа
• Видеодомофон в каждой квартире
• Парковочное место с прямым доступом на лифте
Инфраструктура комплекса:
• Крытый бассейн
• Турецкий хамам
• Сауна
• Тренажерный зал
• 24/7 видеонаблюдение
Преимущества:
• Удачное расположение рядом с автомагистралью E-5 и районом Басын Экспресс
• Близость к торговым центрам, аэропорту Ататюрк и деловым зонам
• Высокий инвестиционный потенциал
Технические характеристики:
• Сплошной фундамент
• Бетон марки C-35 и C-40
• Соответствие нормам сейсмостойкости
• Установлены радиаторы
• Подготовка для кондиционеров
Условия покупки:
• Рассрочка на 24 месяца при первоначальном взносе 35%
• Свидетельство о собственности (ТАПУ): 2%
• НДС: 20%

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.