Малоэтажный проект в Стамбуле, Бейликдюзю

179 700 €

Лот: TRA-13064S

Описание

Малоэтажный проект в Бейликдюзю состоит из 4 зданий с 64 квартирами, построенных на земельном участке площадью 4.000 кв.м. Каждый многоквартирный дом, состоящий из 4 этажей, предлагает спокойное проживания вдали от суеты.

Комплекс также предлагает множество социальных объектов для отдыха и общения детей и взрослых: бассейн, детский бассейн, крытый бассейн, сауна, турецкая баня (хамам), фитнес-центр, кафетерий и открытая детская площадка. Подземная автостоянка под каждым зданием имеет достаточную вместимость для жителей и ваших гостей.

Здание построено с использованием новейших технологий и согласно правилам сейсмостойкости. Система пожарной сигнализация и круглосуточная служба безопасности гарантируют вам и вашей семье надежную жизнь.

До парка Долины жизни Бейликдюзю можно добраться за 6 минут пешком. Эта зеленая территория площадью 1.000.000 кв.м получила 1-е место на международном архитектурном конкурсе и предлагает множество спортивных и развлекательных объектов, а также игровые площадки.

Планировка квартир проекта: апартаменты с садом 2 + 1, апартаменты 2 + 1 на 2 и 2 этажах, а также пентхаусы 3 + 1 и 4 + 2.

Характеристики недвижимости:

- 4 крытых парковочных места (на каждое здание)

- Служба безопасности (24/7)

- Кафетерий

- Лифты

- Тепловая и звуковая изоляция между квартирами.

- Генератор

- Центральная спутниковая система

- Система ПВХ

- Устойчивое использование энергии

Планировка

Площадь, m2 Спален
128 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.