Многоквартирный жилой комплекс в районе Эйюп, Стамбул

179 242 €

Описание

Этот современный жилой комплекс в районе Эйюп, новом центре притяжения Стамбула, предлагает уникальную возможность жить в гармонии с городом, не отрываясь от его ритма. Проект состоит из 2 блоков высотой 9 этажей и включает 72 квартиры типа 2+1 с захватывающими видами на долину Алибейкей. Площадь застройки составляет 15,000 кв.м, а территория земельного участка — 1,650 кв.м. Комплекс сочетает эстетику и функциональность, обеспечивая комфорт и стиль для всех жителей. В каждой квартире предусмотрен балкон, плита и духовка, а жилой комплекс оборудован системой пожарной сигнализации, резервуаром для воды и генератором.
Инфраструктура комплекса
Комплекс предлагает своим жителям множество удобств для комфортной и активной жизни:
• Фитнес-центр
• Сауна
• Баскетбольная площадка
• Ландшафтные зоны
• Подземная парковка
• Круглосуточная охрана
Расположение
Проект расположен в стратегически удобном месте, с быстрым доступом к основным транспортным узлам и образовательным учреждениям:
• Автомагистраль ТЕМ — 2 км
• Аэропорт Стамбула — 2 км
• Трамвай — 500 м
• Метро — 350 м
• Университет Haliç — 1 км
• Университет Bilgi — 1.5 км
Финансовые условия
• ТАПУ готово
• Рассрочка на 10 месяцев с первоначальным взносом 50%
• Проект будет завершён в августе 2024 года
Этот жилой комплекс — идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться всеми прелестями жизни в Стамбуле, обеспечивая будущее своей семьи. Комфортные квартиры, развитая инфраструктура и удобное местоположение делают его привлекательным выбором для жизни и инвестиций.

Планировка

Площадь, m2 Спален
116 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.