Новая жизнь в Маслаке

409 584 €

Описание

Современный жилой и коммерческий комплекс рядом с Белградским лесом
Проект Maslak Koru расположен в одном из самых престижных и стратегически выгодных районов Стамбула — Сарыер, Маслак. Это продолжение масштабного жилого района Vadi İstanbul, сочетающего бизнес, комфорт и природу. Комплекс идеально подойдёт как для жизни, так и для инвестиций с высокой доходностью.
Основная информация
• Местоположение: Сарыер, Маслак
• Дата сдачи: 30 декабря 2025
• Общая застройка: 270 000 кв.м
• Зелёная зона и ландшафт: 25 000 кв.м
• Количество блоков: 12 (8 жилых + 4 коммерческих)
• Всего объектов:
o 754 квартиры
o 262 офиса
o 44 магазина
• Площади квартир: от 65 до 330 кв.м
• Типы квартир: от 1+1 до 5+1
• Офисы: от 141 до 485 кв.м
• Магазины: от 60 до 613 кв.м
Инфраструктура и удобства
• 2 открытых бассейна
• Крытый бассейн
• Современный фитнес-центр
• Детская игровая площадка
• Сауна, паровая баня, массажные кабинеты
• Система центрального отопления и охлаждения
• Личная и гостевая парковка
• Супермаркет, кафе и рестораны
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Расположение и доступность
• 5 минут пешком до Vadistanbul Mall
• 5 минут до станции метро
• 5 минут до ближайшей больницы
• 5 минут до автомагистрали E80
• 10 минут до Босфорского моста (15 Temmuz)
• 10 минут до ТЦ Zorlu и Istinye Park
• 15 минут до центра города: Таксим, Шишли, Бешикташ
• Панорамные виды на Белградский лес
Преимущества проекта
1. Вид на природу прямо из окон
2. Выгодное соотношение цены и качества для района Маслак
3. Быстрая инвестиционная окупаемость
4. Современная архитектура и удобные планировки
5. Строительство с применением премиальных материалов
Условия оплаты
• Вариант 1: 100% оплата
• Вариант 2:
o Первоначальный взнос: 35% в течение 10 дней
o Остаток — рассрочка на 24 месяца равными ежемесячными платежами
Свяжитесь с нами, чтобы узнать цены, получить планировки и подобрать вариант для жизни или инвестиций в одном из самых динамично развивающихся районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
68 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.