Новые квартиры на продажу в Эсеньюрте

261 275 €

Описание

Откройте для себя комфорт и красоту в новом жилом комплексе в Эсеньюрте, Стамбул, предлагающем квартиры с потрясающим видом на озеро Кючукчекмедже и сады. Расположенный рядом с торговым центром Акбаты, этот комплекс предлагает уникальное сочетание городской жизни и природной красоты.
Особенности жилого комплекса:
• Включает 8 зданий с 300 квартирами, а также 74 коммерческих помещения, формирующих торговую улицу внутри комплекса.
• Оснащен современными удобствами, включая закрытый бассейн, детскую площадку, фитнес-центр, сауну и турецкую баню.
• Квартиры с балконами, откуда открывается великолепный вид на озеро и сады.
Преимущества местоположения:
• Проект расположен в тихом районе Эсеньюрт, обеспечивая спокойствие и уединение.
• Непосредственная близость к торговому центру Акбаты и озеру Кючукчекмедже.
Уникальное жилое пространство:
• Каждая квартира оборудована отдельной кухней и прачечной.
• В некоторых квартирах предусмотрены большие ванные комнаты и дополнительные балконы.
• Просторные планировки, идеально подходящие для комфортного семейного проживания.
Этот новый жилой комплекс в Эсеньюрте представляет собой идеальный выбор для тех, кто ищет уютное и комфортное место для жизни в Стамбуле. Сочетание тишины, зеленых насаждений и современных удобств делает его идеальным местом для семейного проживания.

Планировка

Площадь, m2 Спален
145 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.