Апартаменты с зеленым ландшафтом и велодорожками.

726 937 €

Описание

Этот потрясающий комплекс включает в себя жилую, офисную и коммерческую зону, в окружении загородного стиля жизни. Огромная территория фруктовых садов площадью 50 000 кв.м соединяет жилой комплекс с близлежащими парками, включая Белградский лес, который называют "легкими Стамбула". Проект будет реализован в несколько этапов. Первая фаза состоит из 7 зданий и 428 квартир, построенных на 103 000 кв.м земли. После того, как, к 2025 году, будет завершен последний этап, в комплексе будет 16 зданий с 40 магазинами, офисами и 1050 квартир. Есть разные типы квартир: от стандартных1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 до дуплексов 2+1, 3+1 и 4+1, их площадь варьируется от 64 до 398 кв.м. Каждая квартира связана с просторными балконами и террасами. Большие террасы на уровне сада сливаются с буйной зеленью по центральной оси комплекса и создают впечатление бесконечной зелени. Комплекс предлагает своим жителям высокие потолки, сплит-кондиционеры, склады, лифты, велосипедные и пешеходные дорожки и парковочное место на 1 или 2 автомобиля. А также расстояние между зданиями составляет 20 метров, что достаточно для обеспечения уединения. Этот проект уникален тем, что отличается своим архитектурным дизайном, который создает свою собственную экосистему, предлагает проживать загородную жизнь в самом сердце Стамбула. Покупка квартиры также дает право на получение турецкого гражданства. Сертификаты о праве собственности готовы. Дата сдачи Январь 2025года.

Планировка

Площадь, m2 Спален
159 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.