Новый жилой комплекс в центре Шишли

566 550 €

Описание

Современная архитектура и высокий инвестиционный потенциал
О проекте
• Местоположение: Шишли, Стамбул
• Статус: сдача в июне 2025
• Площадь участка: 6 000 м²
• Количество блоков: 4
• Этажность: 4 этажа
• Количество квартир: 127
• Типы квартир: от 1+1 до 4+1
• Коммерческие помещения: 17
Проект реализован одним из ведущих застройщиков Турции и оформлен в формате GYO — благодаря чему не требуется отдельная экспертиза. Комплекс сочетает в себе функциональность, элегантность и качество исполнения.
Особенности проекта
• Центральная локация в престижном районе
• Современный архитектурный стиль
• Высококачественные строительные материалы
• Надёжный застройщик с успешными реализованными проектами
Социальная инфраструктура
• Бассейн
• Тренажерный зал
• Спортивные площадки
• Детская площадка и детский сад
• Банкетные залы
• Сауна и турецкий хамам
• Закрытая парковка
• Охрана
• Зоны для прогулок
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в деловом и культурном центре города — Шишли, на европейской стороне Стамбула. В пешей доступности — метро, метробус, крупные бизнес- и торговые районы.
• Станция метро Mecidiyeköy (линия М2): 5 минут
• Метробус Mecidiyeköy: рядом
• Левент, Зорлу, Таксим, Маслак, Бешикташ: 5–15 минут
• Аэропорт Стамбула: 30 минут
Торговые центры и досуг рядом
• Башни Трампа – 5 минут
• Zorlu Center – 5 минут
• Kanyon – 5 минут
• Cevahir Mall – 5 минут
• Нишанташи – 10 минут
• Vadi İstanbul – 15 минут
Условия покупки
• Способы оплаты: полная оплата или рассрочка на 12 месяцев (первоначальный взнос 50%)
• Подходит для получения гражданства Турции
• Дополнительные расходы:
o ТАПУ: 0%
o НДС: 1%

Планировка

Площадь, m2 Спален
59 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.