Новый жилой комплекс в Эсеньюрте

132 261 €

Описание

Готов к заселению — зелёная территория и инфраструктура для жизни
Современный жилой проект в районе Эсеньюрт, Стамбул, с просторными квартирами, высоким потолком и богатой инфраструктурой. Отличный вариант для семей, а также для тех, кто ищет комфортное жильё с инвестиционным потенциалом. Проект уже готов к заселению.
Основная информация
• Местоположение: Эсеньюрт, Стамбул
• Площадь участка: 26 000 кв.м
• Зелёная зона: 85% комплекса
• Количество блоков: 4
• Этажность: 17 этажей
• Всего квартир: 609
• Типы квартир: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Потолки: 3.20 м — больше света и воздуха
• Коммерческие помещения: 60 (включая собственный торговый центр)
Социальная инфраструктура
• Крытый и открытый бассейны
• Тренажёрный зал
• Сауна и турецкий хамам
• Зелёный парк
• Детские площадки
• Баскетбольная площадка
• Крытая парковка
• Круглосуточная охрана
• Собственный торговый центр на территории
Расположение и транспорт
• Метробус — 700 м
• Автобусная остановка — 200 м
• Автомагистраль E-5 — 400 м
• Школа — 100 м
• Торговый центр — 1 км
• Университет — 3 км
• Больница — 3 км
• Центр города (Таксим) — 35 км
Финансовые условия
• Готовность: проект сдан, квартиры готовы к заселению
• ТАПУ: оформление права собственности — бесплатно
• НДС: всего 1%, включён в стоимость
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки и помощь в подборе квартиры. Комплекс в Эсеньюрте — это комфортная жизнь среди зелени, рядом с транспортом и всей необходимой инфраструктурой.

Планировка

Площадь, m2 Спален
66 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.