Новый жилой комплекс в районе Халич, Стамбул

228 400 €

Лот: TRA-13074S

Описание

Новый жилой комплекс расположен в районе Халич, также известном как Золотой Рог, в Стамбуле. Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от порта Халич, изобилующего модными ресторанами, кафе и магазинами, рядом с культурными центрами и в 45 минутах езды от нового аэропорта Стамбула. Комплекс, расположенный в центре города, также находится недалеко от самых популярных и туристических районов Стамбула, включая Таксим, Эминоню и площадь Султана Ахмета.

Жилой проект, завершение которого запланировано на 2023 год, состоит из 5 блоков с 89 квартирами, построенных на участке площадью 1,696 кв.м. Из каждого блока будет открываться восхитительный панорамный вид на Золотой Рог. В жилом комплексе будет доступен широкий выбор вариантов квартир, начиная от стандартных апартаментов 2+1 до дуплексов 3+1, 3+2 и 4+1 площадью от 115 до 203 кв.м.

Ключевые характеристики квартир включают в себя дизайн, ориентированный на удобство проживания, современную архитектуру, технологическую инфраструктуру, первоклассные материалы и превосходное мастерство, чтобы обеспечить долгосрочную долговечность и актуальность квартир. Приоритет отдается безопасности и комфорту домовладельцев с контролируемым доступом к выходам и входам из одной точки, круглосуточной системой безопасности и крытой парковкой.

Кроме того, до конца строительства будет доступна рассрочка на 12 месяцев при внесении первоначального взноса в размере 50%.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об этом комплексе с высоким инвестиционным потенциалом, который предлагает эксклюзивный вид на Стамбул в униакальном месте.

Расстояния:

5 минут до порта Халич(Терсане)
7 минут до Эминеню
9 минут до Таксима
9 минут до площади Султан Ахмет.
10 минут до станции метробус Халичоглу 
15 минут до станции метро Халич
45 минут езды до аэропорта Стамбула

Планировка

Площадь, m2 Спален
57 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.