Новый жилой проект в Атакенте, Кучукчекмедже

221 858 €

Описание

Расположение: Стамбул, район Атакент (Кучукчекмедже)
Сдача проекта: декабрь 2026
Современный жилой комплекс с продуманной архитектурой, большой зеленой зоной и развитой инфраструктурой. Идеален для семейного проживания и выгодной инвестиции. Расположен в быстроразвивающемся районе с удобным доступом к больницам, школам, университетам и торговым центрам.
О проекте
• Площадь участка: 30 500 кв.м
• Зеленая зона: 18 420 кв.м
• Количество блоков: 11
• Этажность: 6
• Всего квартир: 600
• Коммерческих помещений: 15
• Типы квартир: от 1+1 до 4+1
Планировки и площади
• 1+1: 65–77 кв.м
• 2+1: 101–130 кв.м
• 3+1: 132–179 кв.м
• 4+1: 156–192 кв.м
Социальная инфраструктура
• Полуолимпийский бассейн
• Крытая парковка
• Фитнес-центр, сауна и парная
• Зеленый парк и прогулочная зона вдоль реки
• Детские площадки, баскетбольная и теннисная площадки
• Ресторан, супермаркет, прачечная, парикмахерская
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Близлежащие учреждения
Больницы:
• Kanuni Sultan Suleyman Hastanesi
• BHT Clinic
• Acıbadem Atakent и др.
Торговые центры:
• Mall of Istanbul
• 212 Outlet
• Aqua Florya и другие
Школы и университеты:
• Aljazari, Ihsan, MBA Schools
• Университеты Aydin, Arel, Altınbaş, Zaim
Условия покупки
• Свидетельство о праве собственности: 2%
• НДС: 1%
• Рассрочка: до 36 месяцев
• Первоначальный взнос: от 50% (в долларах США)
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировки, прайс-лист и записаться на презентацию проекта.

Планировка

Площадь, m2 Спален
77 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.