Прекрасные апартаменты с видом на море.

177 068 €

Описание

Готовы к продаже отличные апартаменты в европейской части Стамбула, районе Кучукчекмедже. Это один из самых важных районов Стамбула с точки зрения развития и инвестиций, так как, он предлагает социально значимые места, такие как университеты, школы, больницы, здесь также есть озеро и множество парков. Общая площадь застройки составляет более 29 000кв.м, и одна треть земли отведена под ландшафтный дизайн, чтобы создать буферную зону, отделив жителей комплекса от шумной городской жизни и обеспечивая максимальный визуальный и акустический фильтр между активным шумным городом и атмосферой спокойствия в жилом комплексе. Также, для жителей, комплекс подготовил богатую инфраструктуру, такую как магазины, крытая парковка на цокольном этаже(1 или 2 парковочных места на каждую квартиру), открытый бассейн, конференц-зал, баскетбольная площадка, детская площадка, беговые дорожки, сауна, музыкальный холл, и турецкий хамам. Комплекс состоит из 17этажного блока, с различными типами планировок 1+1, 2+1, 3+1 в том числе дуплекс, площадью от 81 до 171кв.м Во всех квартирах высокие потолки, достигающие 3,80 м, это компенсирует некоторый недостаток простора, в частности, в квартирах 1+1. Кухни в планировках 1+1 либо открытые, либо закрытые, что дает покупателям возможность выбора, а углубленные балконы на внешнем фасаде блока обеспечивают защиту от непогоды и уединение, закрывая вид с соседних балконов и открывая вид на море и шоссе Basin Express.
Покупка квартиры также дает право на получение турецкого гражданства. Если у вас остались вопросы, AWAY REALTY к Вашим услугам.

Планировка

Площадь, m2 Спален
81 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.