Прекрасные апартаменты в шаге от центра города

97 359 €

Описание

Жилой комплекс состоит из двух блоков построенных на 38 000 кв.м  в красивом приморском поселке Кумбургаз вблизи набережной с видом на море. Еще одна особенность – это то, что блоки расположены таким образом, что они не блокируют друг друга. Все квартиры будут хорошо освещены со всех сторон, а окна выходят на городской парк и море. Комплекс предлагает своим жителям: консьержа, открытый бассейн, бассейн для детей, залы для фитнеса, пилатеса и йоги, спа и сауна, женские / мужские раздевалки, лобби и зона отдыха, 24-часовая охрана, система безопасности с камерой, пляжный сервис, аварийная дорога, детские площадки, зоны отдыха, социальные и культурные зоны, автоматическая система полива сада на всех террасах и в местах общего пользования, парковка 15 кв.м на каждую квартиру, открытая и подземная парковка.

Планы квартир 2+1, 3+1 спален и оснащены встроенным кухонным гарнитуром, кухней с современной модульной фурнитурой, центральным отоплением, автоматическим считывателем показаний счетчиков воды и электроэнергии, генератором, автоматическим внешнем освещением на каждом этаже, а также выходящие на улицу широкие террасы и балконы с панорамным видом на море 360 ° из всех комнат.

Насладитесь жизнью вблизи набережной с видом на море.

Планировка

Площадь, m2 Спален
147 3

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.