Простор для жизни в Кучукчекмедже

234 657 €

Описание

Новый жилой проект в 1 минуте от Метробуса
Современный жилой комплекс в Кучукчекмедже — идеальное сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и разнообразия планировок. Подходит как для проживания, так и для инвестиций с возможностью получения турецкого гражданства.
О проекте
• Местоположение: Кучукчекмедже, Стамбул
• Сдача проекта: май 2025
• Площадь участка: 18 584 кв.м
• Количество блоков: 11
• Этажность: 6–7 этажей
• Квартир всего: 390
• Планировки: 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Площадь квартир: от 42 до 184 кв.м
• Коммерческие помещения: 5 (183–275 кв.м)
Социальная инфраструктура
• Крытая парковка
• Круглосуточная охрана
• Бассейн и детский бассейн
• Турецкий хамам, сауна и паровая баня
• Тренажерный зал
• Детская площадка
• Кафе
• Прогулочные и беговые дорожки
Локация и транспорт
Станция Метробуса — 1 минута
• Автомагистраль Е-5 — 1 минута
• Озеро Кучукчекмедже — 15 минут
• Торговый центр — 11 минут
• Больница — 8 минут
• Аэропорт Стамбула — 35 минут
Финансовые условия
• Рассрочка на 12 месяцев
• Первоначальный взнос: от 50% (в долларах США)
• Подходит для получения турецкого гражданства
• НДС включён в цену
• ТАПУ — государственная пошлина 2%
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировки, цены и помощь в подборе квартиры. Отличный вариант для жизни и надёжной инвестиции в развивающемся районе Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
42 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.