Простор и природа рядом с городом

290 975 €

Описание

Жилой комплекс REFERANS PENDIK в азиатской части Стамбула
Уникальный проект в районе Пендик, сочетающий природу, транспортную доступность и панорамные виды на море и Принцевы острова. Комплекс создан для комфортной семейной жизни в окружении парков, садов и чистого воздуха, при этом — в шаге от метро и ключевых точек инфраструктуры.
О проекте
• Местоположение: Пендик, Стамбул (Азиатская часть)
• Площадь участка: 90 000 кв.м
• Дата сдачи: конец 2025
• Блоков: 39
• Этажность: по 5 этажей
• Общее количество квартир: 686
• Планировки: 2+1, 3+1, 4+1, а также дуплексы
• Виды из окон: на море, город и Принцевы острова
Социальная инфраструктура
• Лес и прогулочные дорожки
• Цветочные и фруктовые сады
• Декоративные бассейны, пруд
• Детские и спортивные площадки
• Зоны отдыха и камелии
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Открытая парковка
Транспортная доступность
• Метро M4 (Kadıköy – Sabiha Gökçen) — 50 м
• Автобус и маршрутки — 50 м
• Станция Pendik Marmaray — 2 км
• Автомагистраль E-5 — 50 м
• Аэропорт Sabiha Gökçen — 10 км
• Быстрый паром до Ялова — 3,5 км
Зелёные зоны рядом
• Парк Millet Bahçesi
• Лес Aydos
• Набережная Pendik
Больницы поблизости
• VMMedikalPark — 2 км
• Университетская больница Medipol — 2 км
• Больница Şifa — 2 км
• Региональная больница — 1 км
• Госпиталь Marmara — 2,5 км
Образование
Школы и колледжи:
• Koç, Bilfen, Uğur и другие (в радиусе 3–18 км)
Детские сады:
• Частные дошкольные учреждения в шаговой доступности
Университеты:
• İTÜ Tuzla, Sabancı, Gedik, Gebze Teknik (3,5–17 км)
Торговые центры
• Viaport Marina и Viaport Asia
• Neomarin, Pendorya
• İKEA Anatolium, Metro Gross Market
REFERANS PENDIK — это проект, где вы дышите свободно, живёте рядом с природой и морем, не отказываясь от городской инфраструктуры.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировки, цены и выбрать свою квартиру в одном из самых зелёных и удобных районов Стамбула.

Планировка

Площадь, m2 Спален
84 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.