Просторные апартаменты с системой «Умный дом»

259 183 €

Описание

К продаже подготовлены квартиры в новым жилом комплексе расположенный в азиатской части Стамбула. Площадь проекта более 85 000кв.м состоит из 5 блоков, и имеет различные типы планировок 2+1, 3+1, 4+1 (в том числе двухуровневые), площадью от 95 до 327кв.м. Во всех квартирах есть балкон, терраса или сад, отдельная спальня с личной ванной, установлена система «Умный дом», высокие потолки и панорамное остекление, система подогрева полов, система накопления солнечной энергии и специальная система охлаждения, во всех кухнях имеется встроенная техника и кладовая. В некоторых квартирах предусмотрены прачечная и гардеробная, в квартирах с планировкой 4+1, есть гостевые апартаменты, а в квартирах 2+1 есть кухни открытого типа, во всех остальных кухни закрытого типа. Для каждой квартиры есть место для двух авто и склад на территории автостоянки. Помимо жилой площади, комплекс подготовил для своих жителей дополнительные социальные объекты, такие как кинотеатр волейбольная и баскетбольная площадка, открытый и крытый бассейн, детский бассейн, детская площадка, фитнес-центр, сауна, СПА, турецкая ванная, велосипедные и беговые дорожки. На территории комплекса создан ландшафтный дизайн с фруктовыми деревьями, а в общем саду протекают ручьи и водопады.
Проект находится между районами Умрание и Чекмекёй, недалеко от:
Станция метро Nacip Fazil (Неджип Фазыл) - 1,9 км
Перекресток с мостом Явуза Султана Селима- 2,7 км
Автомагистраль ТЕА 4,8 км
Этот семейный жилой комплекс обеспечит спокойную жизнь с отличной транспортной развязкой, открывающей доступ практически в любую часть Стамбула. По всем возникшим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

 

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
95 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.