Просторные апартаменты с террасами.

363 737 €

Описание

Этот жилой комплекс расположен в районе Ченгелькёй, Ускюдар, одном из исторических районов Стамбула. Ченгелькёй — это место с особой атмосферой. Здесь нет больших шумных заведений, но много уютных кафе и лавок со свежей выпечкой. Символом Ченгелькей уже много лет является дерево платан, раскинувшее свои ветви у самого берега моря. Сегодня под столетним платаном можно насладиться ароматным чаем и вдохнуть дух истории. Комплекс расположен на площади 17 000кв.м и состоит из 10 блоков. Многоуровневая территория связана с серией пешеходных дорожек, включенных в комплекс. В верхней и нижней части территории расположены жилые блоки, а в центре есть зона, предназначенная для социальных удобств, включая большой бассейн, тренажерный зал, турецкую баню, сауну и джакузи. По всему открытому пространству расставлены беседки, чтобы наслаждаться окружающей растительностью, включая вьющиеся растения, травы, деревья и многое другое. Жилые апартаменты состоят из различных типов планировок 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 (в том числе дуплексы), площадью от 72 до 332кв.м, в квартирах есть террасы и балконы различных размеров, с которых открывается вид на красивые зеленые насаждения. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к Босфору, университетам, больницам и общественному транспорту, а метро находится всего в 11 минутах от него, что также является большим преимуществом с точки зрения инвестиций. Покупка этой недвижимости подходит для получения турецкого гражданства. По всем дополнительным вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
86 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.