Просторные апартаменты с удобной планировкой.

249 449 €

Описание

AWAY REALTY, предлагает к покупке прекрасные апартаменты в азиатской части Стамбула, районе Малтепе. Завершение строительства, запланировано на декабрь 2025года, до этого периода будет доступна рассрочка до 36 месяцев, при первоначальном взносе в размере 50%.
Расположение проекта позволяет пользоваться социальной инфраструктурой города, школами, больницами, торговыми центрами, а также имеет удобное транспортное сообщение, станция метро Есенкент, автомагистрали D-100. Общая площадь объекта составляет более 26 000кв.м, включает в себя 9 блоков с 660 квартирами, различные социальные объекты и коммерческие магазины. В комплексе представлены различные типы планировок от 1+1 и 4+1, площадью от 38 до 230кв.м, все квартиры оформлены в минималистическом стиле и оснащены системой «Умный дом», которая позволяет домовладельцам управлять бытовой техникой или другими устройствами с помощью смартфона или планшета, а благодаря панорамному остеклению в квартирах много естественного света, добавляется дополнительный простор и открывается потрясающий вид на Мраморное море и Принцевы острова.
15 000кв.м в этом комплексе отведено под ландшафтный дизайн с пешеходными дорожками и красиво оформленными садами. Также комплекс подготовил для своих жителей дополнительные социальные объекты, такие как полностью оборудованные фитнес-центры, детскую игровую площадку, крытый и открытый бассейны, СПА-центр с сауной и турецкой баней, а также парковку для каждой квартиры.
Данный жилой проект, получивший серебряную сертификацию LEED, готовится предложить полноценную и высококачественную жизнь в центре города.
Комплекс предлагает большие инвестиционные возможности, благодаря высоким доходам от аренды и возврата инвестиций в будущем. По всем возникшим вопросам AWAY REALTY к Вашим услугам.

 

 

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
68 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.